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房屋评估费用
房屋评估报告有效期
★精品文档★ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 14 房屋评估报告有效期 房屋的评估报告，我们这些外行人可能并不知道其到底 说的是什么 ?所以我就找了一些关于房屋评估报告的事分享 给大家 !! 房屋评估报告的那些事 1 案情概览 原告等 13 人系湘潭市雨湖区火车站社区东环小区的部 分居民。 2013 年，原告等人的房屋所在区域因湘潭市一环东路道 路建设 (西段 )项目占地被纳入行政征收范围，后因原告未能 与被告湘潭市雨湖区人民政府就房屋征收补偿安置协议达 成一致，被告湘潭市雨湖区人民政府于 2014 年 12 月 8日作 出涉案《房屋征收补偿决定书》 。 原告等人对该补偿决定不服，依法复议至湘潭市人民政 府，2015年 4月 3日，湘潭市人民政府作出行政复议决定书 予以维持。 原告据此认为该补偿决定书违法，侵害了原告等人的合 法
装修费用评估
一、国务院 305 号令有关 装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例 》(国务院 305 号令 )第 24 条的立法释义明确了： 1、条例的立法原 意在评估时是不考虑装修的； 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、 建筑面 积等因素，以房地产市场 评估价格 确定； 3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆 迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到： 1、房屋拆迁 评估中的房地产市场评估价格是不含 装修价格 的；2、拆 迁目的下的房地产市场 价格评估 时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。 各地在制定评估细则时， 在确定房屋成新时以及进行 市场法 选取成交案例进行修正计算时均 应将装修因素对成交价格的影响剔除。 当然，我们应该认识到， 国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素， 并 不是指 房屋建筑 中的装饰部分工程。 作为交付使用的建筑物必须达到装饰