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房屋契税少交能否补交
购房者擅自装修入住能否视为房屋已交付
购房者擅自装修入住能否视为房屋已交付
编辑同志： 郑某是某房地产开发公司员工，莱日，郑某与该公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同签订之日付款20万元，在交付使用时付清余款。在房屋交付使用前，郑某利用职务之便对房屋进行装修并入住。后郑某离开公司。公司要求郑某付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求郑某付清余款。郑某辩称房屋尚未交付，房地产公司要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？