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房屋维修制度
健全房屋维修基金制度 完善房屋维修管理体制
健全房屋维修基金制度 完善房屋维修管理体制
房屋维修管理是房地产管理的一个重要组成部分,它直接影响着房屋居住者和所有者的切身利益,同时也是居民群众关注的热点问题之一。本文主要对房屋维修基金制度以及房屋维修管理体系问题进行了探讨。本文首先分析了房屋维修基金制度的现状和问题,然后探讨了维修基金管理政策的局限性,最后本文对房屋维修基金的缴纳、管理、使用与监督提出了改进措施。
塔吊保养与维修制度
塔吊保养与维修制度 塔吊保养与维修规定 第 1 条 塔吊司机应受过专业训练，按有关部门规定进行考核合格并取得操 作证，要求其了解操作塔吊的工作原理，熟悉该机械的构造、各安全装置的作 用及其调整方法，掌握该机械各项性能的操作方法及维修保养技术。 第 2 条 塔吊必须有持证的专业人员进行操作，非司机人员不得操作，作业 时应有专人指挥，司机酒后及患病时，不得进行操作。 第 3 条 作业前应检查轨道，应平直无沉陷，轨道螺栓无松动，排除轨道上 的障碍物，松开夹轨并向上固定好，重点检查各转动机构应正常，主要部位连 接螺栓无松动，钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。 第 4 条 起重机的变幅指示器、力矩限制器以及各种行程限位开关等安全保 护装置，必须齐全完整、灵敏可靠，不得随意调整和拆除，严禁用限位装置代 替操纵机构。 第 5 条 起吊前应进行空载运转，检查行走、回转、起重、变幅等各机构的 制动器、安全