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房屋异型对造价的影响
设计对造价的影响
地产商获利需从降低开发成本入手 北京城和房地产开发有限责任公司 戚屹群 北京方圆土地资产评估有限责任公司 蒯旭 房地产开发项目前期规划工作主要是指项目在开工前各项手 续的办理。主要包括：取得立项、规划意见通知书、审定方案通知 书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证等批件； 委托方案设计； 进行开工前施工单位的招标工作； 落实项目的大市 政方案、各项市政管线的方案设计及报批工作。 在这些工作中对项 目成本管理影响最大的就是设计阶段和招标阶段。 近几年，政府出台了一系列新的政策，如： 《关于停止经营性 项目国有土地使用权协议出让的有关规定》 （京政办发（2002）33 号）、《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的 通知》（京政办发（ 2004）4 号）、《关于进一步加强房地产信贷 业务管理的通知》 （银发（2003）121号）、国八条、国六条等等。 这些政策的出台使房
冷弯成型对NH295耐候钢异型管性能的影响
冷弯成型对NH295耐候钢异型管性能的影响
研究了ＮＨ２９５、Ｂ４５０ＮＱ两种低合金钢异形管的冷弯成型对其机械性能的影响；对ＮＨ２９５、Ｑ２３５和含Ｃｕ、Ｐ、Ｎｉ、Ｃｒ的耐候钢进行了大气腐蚀比较试验。试验结果是：（１）冷弯圆管的表面变形约是４％～６％。随表面弯曲变形量的增加，管材出现加工硬化现象，管材的屈强比快速增大。Ｂ４５０ＮＱ的加工硬化速率和屈强比的增加速率要比ＮＨ２９５快；（２）由于焊接作用和异型钢管的不均匀变形，其内部的组织与性能是不均匀的；（３）在本试验条件下ＮＨ２９５钢有良好的耐大气腐蚀性能