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房屋征收评估技术细则
房屋建筑物评估技术说明
（一）房屋建筑物评估技术说明 1、评估范围 本次委估的房屋建筑物类资产账面原值 2,371,500.00元，账面净 值******* 元。账面房屋建（构）筑物 1项，总建筑面积 700平方米。 2、房屋建筑物概况 房屋建筑物为产权持有单位开发完成后预留的商品房， 位于西安 市曲江新区 ** 小区。 评估对象位于 **小区 10302室，总建筑面积 700平方米，简单装 修，配套设施齐全， 由于评估对象是产权持有单位作为办公用房使用 的，规划用途为住宅、商业，实际用途为办公。 截止评估基准日， 评估对象房屋产权证正在办理中， 评估基准日 房屋建筑物均处于正常使用状态。 3、评估过程 第一阶段：准备阶段 评估人员进入现场后根据委托方提供的资产明细表进行账表核 对，同时对资产申报表中评估项目的工程量、 结构特征与申报的建筑 物技术特征表所报数量和特征是否相符进行了核对并加以调整。 第二阶段：现场
国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则
1 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施细则 2011 年 1 月 21 日，国务院令第 590 号公布实施的 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 （以下简称新征收条例） 存在诸多漏洞和重大问题，应当由国务院尽快出台 《〈国有土地上 房屋征收与补偿条例〉实施细则》，进一步完善、明确、规范相关内容。现提出以下建议， 请国务院参考。 第一章 总则 一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 仅限于规范为了公共利益用地需要的国有土地 上房屋征收与补偿活动。 非公共利益用地需要的国有土地上房屋拆迁与补偿活动不适用本条 例。 非公共利益用地需要的国有土地上房屋拆迁与补偿活动应根据《中华人民共和国物权 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由拆迁人与被拆迁人依法平 等协商解决。不得采用行政征收方式。 二、新征收条例第四条， 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作； 并负责本行政