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防止流砂的主要方法有
招标阶段控制造价的主要方法
成本管理 土地投资论证阶段：项目成本预设指导土地投标 项目启动阶段：项目设计阶段成本目标指导方案设计 设计阶段：项目成本测算及验算控制各阶段设计 招标图完成一个月后：项目目标成本指导工程合同签订 施工过程中：动态成本跟踪控制工程实际成本 竣工结算后一个月：项目竣工成本评估成本管理、项目效益 一、招标阶段控制造价的主要方法 1、 单位工程方面：采取总承包方式为主，部分项目分包，单位工 程实行平方米造价或总价包干方式， 对于有规模效益的分项工程， 如门窗楼梯栏杆等采用分包，同样实行单位造价包干； 2、 甲供材料方面：对于涉及工程品质的材料（如外墙漆、装饰材 料等）宜采用统一甲供材料，一些大宗主要机电设备也应甲方自 行采购。因季节因素价格变动较大的某种材料（水泥、钢材等） 也可充分利用开发商的规模效益进行甲供。甲供材料价格也应通 过竞标定价，公司必须确保比承包商有价格优势，避免损伤承包 商的积极
质量控制的主要方法及措施
第 1 页 共 1 页 质量控制的主要方法及措施 第一章 建筑工程分部、分项工程的划分 建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子工 程）工程、分项工程。 一、单位工程划分原则 1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构 筑物的一个单位工程； 2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能 的部分划为一个子单位工程。 二、分部工程的划分原则 1、分部工程划分应按专业性质、建筑部位确定； 2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、 施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程； 3、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等 进行划分。建筑工程的分部（子分部） 、分项工程可按表进行划 分。 第二章 现场建筑材料管理办法及措施 要达到建筑材料符合工程建设的质量要求， 首先要控制材料 的供应来源。目前，建设项目的材料（包括成品或半成品）一般 是由承包