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福州麦田房产
莫使调控成“空调”——福州房产政策成近期争议热点
同屡创新高的股票一样,日益飘红的房价也成为社会民生,尤其对广大的福州市民而言关注的热点之一。自2006年第一季度福州市区商品房均价较上年同期增长20.73%而令人侧目开始,至2006年11月,国家发改委公布的11月份全国70个大中城市新建商品住房的销售价格情况,福州以涨幅10.4%位居全国第一,福州房地产市场走势已成为有关部门重点监控的对象。房价的过快增长速度势必导致如居民消费水平等硬环境与如法律规章制度等软环境无法跟上其步伐而导致滞后,并由此容易引发一系列民生社会生活中的问题。国家对此早有意识并陆续出台相关政策,冀望对房价施加适当影响对此进行宏观调控。但是,到目前为止百姓们所面对的还是日益坚挺的地价、房价。相反,由于房价增长的速度过快,伴随的是相对固定的政策环境的极度不适应,无论是如契税征收标准等旧制度还是限制贷款等新政策。旧有制度无法体现当今客观市场环境,新政策的迅速出台也导致体制内的不成熟与不完善,而这一切所造成的结果,就是有可能直接影响到消费者的权益。伴随着福州房价的日益升高,也伴随着全国限制房价的大趋势,福州的多项房产政策也受到了消费者的普遍质疑,由此引发了在房价之外住房制度上的新一轮争议。
福州城市发展展望
福州市区域发展介绍 一、构建福州大都市区 以福州为中心的海峡西岸经济区东与台湾地区一水相隔，北承长江三角洲， 南接珠江三角洲， 是我国沿海经济带的重要组成部分， 在全国区域经济发展布局 中处于重要位置。海峡西岸经济区与台湾地区地缘相近、血缘相亲、文缘相承、 商缘相连、法缘相循，具有对台交往的独特优势。近年来，福州市围绕“富民强 市、和谐宜居”的发展定位，大力推进海峡西岸经济区建设， 综合实力不断增强， 为进一步加快发展奠定了坚实基础。 一区：一个中心区，指三环以内区域。主要承担市场行政、文化、商贸服务 等中心职能。重点强化八一七中轴线和闽江轴线两条公共设施服务带， 以及北江 滨中央商务中心、海峡金融街商务区、会展岛、晋安中心、奥体中心、义序中心 等六个公建中心。 三轴：传统城市服务轴、城市东扩发展轴、城市南进发展轴。 传统城市服务轴指沿八一七路、 五一、五四路一直延伸至南台岛的南北向传 统