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房子契税2019计算方法
2019监理费计算方法
. 监理费计算方法 一、取费基价标准 序号 计算额（万元） 取费基价（万元） 备注 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 991.4 10 80000 1255.8 11 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 二、施工阶段监理服务收费（监理费）计算书 （一）公式： 施工阶段监理服务收费基准价 =施工阶段监理服务收费基价 ×专业调整系数 ×工程复杂程度调整系数 ×高程调整系数 . . （二）计算施工阶段监理服务收费
土增税税率及计算方法
最新土地增值税税率表 (2015 年 ) 档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金 额 50%的部分 30% 0% 增值额 30% 扣除项目指取得土 地使用权所支付的 金额；开发土地的 成本、费用；新建 房及配套设施的成 本、费用或旧房及 建筑物的评估价 格；与转让房地产 有关的税金； 财政 部规定的其他扣除 项目。 2 增值额超过扣除项目金额 50%，未超过 100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除 项目金额 5% 3 增值额超过扣除项目金额 100%，未超过 200%的部分 50% 15% 增值额 50%-扣除 项目金额 15% 4 增值额超过扣除项目金额 200%的部分 60% 35% 增值额 60%-扣除 项目金额 35% 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行 为不征