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GBT50353-2013 阳台面积计算
GBT50353-2013建筑面积计算规则(kan)
2013 最新房屋建筑面积计算规则 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本 建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起 着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范， 我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现 综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。 第二部分例举了 25 条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了 解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有 25 条，包括建筑面积计算范围、计算 方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方 法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规
2014新版《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2013
新版《建筑工程建筑面积计算规范》 GBT 50353-2013 新版《建筑面积规范》 的实施，不仅将直接影响容积率的计算和工程造价的 计算，更将大大影响开发商以往对户型设计的思路和工程造价预算， 所谓“偷面 积”的方式将很难行得通了。 建筑面积计算新规明确阳台飘窗恕不赠送（新算法）送飘窗、送露台、送地 下室等以往开发商在房源销售环节管用的推销手段， 随着新版《建筑工程建筑面 积计算规范》于 2014年 7月 1日的正式实施，或许将成为历史。 一、新规范大量修订“免费”面积计算规定 随着住房城乡建设部对新版 《建筑工程建筑面积计算 规范》GBT 50353-2013 （以下简称新《规范》 ）的实施，旧的新版《建筑工程建筑面积计算规范》 GBT 50353-2005也随之废止。 新《规范》主要修订的技术内容包括： 1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基 础架空层； 2.取消了有永