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高层建筑的公摊面积
买电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理？
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 买电梯房公摊面积比例占据多少才算是合 理？ 导读 :本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理的呢？确定 电梯房公摊面积是一个很专业的问题，只有经过专业的测量 才能发现面积误差。合理公摊率是买房需要考虑的因素，公 摊率过高会花很多冤枉钱，损失住宅面积，而电梯房公摊面 积过低会损害居住品质。 一、电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理？ 一般情况下， 住宅类的商品房公摊面积大致在 10％－ 25％ 左右；多层住宅的公摊面积约 10％－ 15％；小高层住宅一般 在 20％以内是比较合理的水平；而 30 层以上的住宅因为电 梯数量的增多，公摊通常都在 25％左右。 而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多， 公摊也有可能在 40％以上的。 从建筑形式上分，一般塔楼的分
高层建筑建筑面积含量
指标层次 指标项 指标规律值 外墙 /建筑面积 0.85-1.20 楼地面 /建筑面积 0.85-0.90 天棚加墙面 /建筑面积 3.20-3.60 外墙塑钢门窗 /建筑面积 0.16-0.22 实物量指标 （m3/m2） 砌体等维护结构 0.14-0.18 砼总量 0.27-0.35（住宅） 0.40-0.65（车库） 基础 0.095 柱 0.007 墙 0.213 梁 0.026 板 0.165 钢筋（ KG） 住宅楼： 37-45 写字楼： 60-75 车 库：80-85 转换层： 100-105