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工程造价的构成和工程量清单的计价程序
工程造价的构成 (2)
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1）工程造价的概念 2）工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1）工程造价计价的两种方法 2）定额计价的概念及计价程序 3）工程量清单计价的概念及计价程序 4）两种计价方法的区别 5）工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求 等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价 (从投资者角度 ) 第二种含义：是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。 (从承发包商角度 ) 2、工程造价构成 工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资 [2006]1325 号）有关规定） 工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和 预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的
工程造价的构成
建设工程造价的构成 建设项目总投资包含的内容： 设备及工器具购置费 直接费 工程费用 间接费 建筑安装工程费 利润 税金 建设用地费用 建设投资 工程建设其他费用 与项目建设有关的 其他费用 与未来生产经营有关 的其他费用 固定资产投资—工程造价 基本预备费 预备费 建设项目总投资 建设期利息 涨价预备费 流动资产投资—流动资金 项目总投资主要是指在项目可行性研究阶段用于财务分析时的总投资组成， 在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包含铺底流动资金，其金额通 常为流动资金总额的 30%。 铺底流动资金是项目建成后，在试运转阶段用于购买原材料、燃料、支付工资及其 他经营费用等所需的周转资金。铺底流动资金 =流动资金× 30% 如果是计算项目的全费用周期的费用， 考虑的是流动资金。如果是项目试运行阶段是铺 底流动资金。 对于生产性建设工程投资指考虑到正常投产运营前的投资，所以用铺底流