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工程造价谁讲的好
工程造价第二讲
工程造价分析 一、 工程造价的构成 1、 建筑安装工程费用（工程承包价格） 。包括直接工程费、 间接费、利润和税金 在实务工作中， 一般规定为基价直接费（人工、材料、 机 械费用）、综合间接费、独立费（具体需要具体计算的费 用）和税金构成 2、 设备、工器具和生产家具购置费用 3、 工程建设其他费用。 包括与土地有关的费用， 与建设有关 的费用，与生产经营有关（以上为静态费用） 的费用，基 本预备费及价差预备费、财务费用（动态费用） 、经营性 生产项目的流动资金等。 二、 工程造价传统基价方法 1、 建筑安装工程费用 直接费 =∑分项工程工程量×预算单价 --分项工程工料单价 =∑分项工程工料消耗量 *工料预算价格 --分项工程工程量根据设计图纸和工程量计算规则计算 （法定计算规则） 2、 建筑安装工程造价 =直接费 *（1+综合间接费费率） +独立费 设备费用 =设备原价 *（1+运杂费
如何确定和控制好工程造价
如何确定和控制好工程造价
工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。建设项目的造价控制则是贯穿项目的全过程，是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，把建设工程的造价控制在批准的造价限额以内，并随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，力求在各个建设项目中能合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。