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工程造价咨询的基本概念
工程造价咨询从业人员基本信息表
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工程造价基本概念
工程造价基本概念 1.工程造价两种含义： (1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理范畴， 主体是投资者， 目标是决策正确性， 完善功能， 降低成本。 (2)狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2.工程造价的特点 (1)大额性 (2)差异性 (3)动态性 (4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 (5)兼容性 3.工程造价的职能——价格职能 (1)预测：投资者筹集资金、控制造价 ;承包者投标决策、成本管理。 (2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制 ;承包者进行成本控制。 (3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据 ;评价土地、设备、建安产品的依据 ;评价偿贷能力、 获利能力的依据 ;评价承包商管理水平和经营成果的依据。 (4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规