工程造价自学教程
工程预算手算的顺序 一、 三线一面: 一、外墙中心线:其作用可以计算: 1、外墙的 体积 ={ (外墙的中心线 * 外墙的高度) —门窗洞口面积 }* 墙的厚度 2、外墙上的 圈梁混凝土体积 =外墙的中心线 *外墙圈梁的高度 *外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的 模板面积 =外墙的中心线 * 外墙圈梁的高度 *2 面 3、外墙上的 过梁混凝土体积 =外墙的中心线 *外墙过梁的高度 *外墙过梁的宽度 外墙上过梁的 模板面积 =外墙的中心线 * 外墙过梁的高度 *2 面 4、外墙下的基础体积 =外墙的中心线 *基础的断面积 (如是混凝土构件应计算体积、模板面积) 二、外墙外边线:其作用可以计算: 1、 外墙装修工程量: =(外墙长 *外墙高) -门窗洞口的面积(如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的 面积需要量加上洞口的侧壁面积,其它的外装修不需考虑) 2、 外墙的脚手架面积 =外墙长 *外墙高(外墙高
工程造价第二讲
工程造价分析 一、 工程造价的构成 1、 建筑安装工程费用(工程承包价格) 。包括直接工程费、 间接费、利润和税金 在实务工作中, 一般规定为基价直接费(人工、材料、 机 械费用)、综合间接费、独立费(具体需要具体计算的费 用)和税金构成 2、 设备、工器具和生产家具购置费用 3、 工程建设其他费用。 包括与土地有关的费用, 与建设有关 的费用,与生产经营有关(以上为静态费用) 的费用,基 本预备费及价差预备费、财务费用(动态费用) 、经营性 生产项目的流动资金等。 二、 工程造价传统基价方法 1、 建筑安装工程费用 直接费 =∑分项工程工程量×预算单价 --分项工程工料单价 =∑分项工程工料消耗量 *工料预算价格 --分项工程工程量根据设计图纸和工程量计算规则计算 (法定计算规则) 2、 建筑安装工程造价 =直接费 *(1+综合间接费费率) +独立费 设备费用 =设备原价 *(1+运杂费
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