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高层住宅成本
高层住宅成本分析
土地亩数 土地单价：万元 /亩 容积率 地上面积m2 销售均价：元 278.95 110.00 3.51 538000 4200 一 序号 建筑面积：m 2 平米指标：元 /m 2 总成本：万元 1 538000 571.00 30719.80 2 538000 22.83 1228.25 3 538000 0.07 3.77 4 538000 12.00 645.60 5 185971.59 0.30 16.14 6 185971.59 8.30 446.54 538000 614.50 33060.10 二 序号 建筑面积：m 2 平米指标：元 /m 2 总成本：万元 灾评 538000 0.30 16.14 环评 538000 0.80 43.04 职业病危害评价 538000 0.10 5.38 勘探 538000 2.80 150.64 小计 538000 4.00 215.20
高层住宅成本测算
建筑面积 15689.19 m2 序号 名称 承包方式 单位 工程量 单价 一 电气工程 元 二 火灾报警工程 元 三 给排水工程 元 四 通风工程 元 五 消火栓工程 元 六 自喷工程 元 七 采暖工程 (集分水器之前) 元 八 地暖 元 九 楼宇对讲 元 132.00 210.00 十 电视 元 0.00 0.00 十一 电话 元 0.00 0.00 十二 其中消防工程套管预埋 元 十三 网络 元 0.00 0.00 十四 水电费 .. 元 十五 其他项目费 .. 元 十六 不含税工程造价 元 58#楼安装工程成本 上第十五项其他项目费建议除总包服务费、管理费外其他不计，因主材全部为甲供，除甲分 合计 单平指标造价 占总造价百分 比 备注 1133094.57 72.22 37.82% 1、户内灯具为用户自行配置；2 、穿线管由 SC钢管变更为 KBG穿 线管； 3、多媒体箱价格调整