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高层住宅的最佳楼层
高层住宅几层为最佳？
高层住宅几层为最佳？ 本报记者 杨擎 随着济阳县房地产市场的不断发展 ,小高层、高层住宅也陆续“登陆”济阳。初选 7层 以上住宅 ,不少市民朋友感到迷惑 : 小高层、高层住宅 ,几层为最佳楼层 ? 据了解 , 通常 1-3 层的楼房称低层、 4-6 层的楼房为多层、 7-11 层的楼房为小高层、 12 层及以上的楼房为高层、总高度为 100 米以上的楼房为超高层。 “市民选择楼层时 ,要从视野、通风采光、避开浮沉层等方面入手。”相关负责人说 , 目前 ,济阳县各小区内的高层住宅一般为 2 栋以上 , 选择通风采光效果好的楼层极为重要。 据了解 , 小高层 1-3 层和高层 1-5 层视野最差 , 几乎看不到室外景观 ,不仅地漏容易反 味,1-2 层还容易返潮。“很多市民相信 风水学 ,从风水学的角度讲 ,1 层也是受市民喜欢 的。”相关负责人说 ,风水学讲究“接地气” ,认为不接地气对身
高层住宅买哪个楼层好
1 高层住宅买哪个楼层好 1.结构安全 安全第一。 高层住宅相当于一根以地面为支座的悬臂梁， 底部容易出现塑性铰， 因此设计时 会设置底部加强区，以 30 层为例，进行结构性加强的部位为底部 5层，这 5层的剪力墙钢 筋（包括边缘构件）通常较多，因此从宏观上讲，底部五层，结构安全性较好。 干过土建的都知道，构件内力最大处，是在建筑总高的一半左右处，如 30 层楼的第 15层， 此处的钢筋一般配的不富裕，而底部几层或顶部几层，梁配筋会有归并，通常有富裕量，地 震时，梁更不容易破坏。 综上，结构安全性上来看，底部五层、顶部五层最优，中间层处最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政给水压力， 则通常能够达到 15m以内，即底部五层的高度， 而消防车水柱 的高度，通常只能达到 30m，上海这种大城市，由于消防设备先进，会达到 50m左右。 因此，底部 5 层以下，利用楼内消火栓即可灭火，设计的好的