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购房税费有哪些
异地购房注意事项有哪些
异地购房注意事项有哪些 核心提示： 首先购房者需注意不要只相信推广信息， 实地考察最重要； 其次是评估自身 经济实力，以免定金打水漂，避免在与开发商签订《认 (定 )购协议》后，因自身经济状况或 者银行个人信用瑕疵， 无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约。 关于异地购房注意事项的 内容由法律经验编辑为您介绍。 异地购房注意事项有哪些？ 一、不要只相信推广信息 实地考察最重要 不少外地购房者常常从各种渠道去了解有意向的项目信息，但却忽略掉了最重要的一 环：实地考察。 虽然开盘后还是会去到楼盘， 但那时已经晚了。因为开发商进行项目推广时 信息量都极大， 买房者真的很难仔细鉴别每一条信息的真伪， 就很可能出现脑热下单的可能。 所以，作为外地购房者， 一定要花时间实地考察项目。 成都华宇地产的一位业内人士告 诉记者，考察内容一般包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、合同 样本和具
西宁市二手房交易税费主要有哪些
西宁市二手房交易税费主要有哪些 ▲一、西宁市二手房交易税费主要有哪些 ? 手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征 收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有 8 种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、 城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税， 合计税率为 5.55%; 对居民个人转让普通住宅的， 暂免征收土 地增值税 ;印花税为房屋买卖成交价的 0.15 ‰ ;个人所得税 的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费 用后的余额为应纳税所得额， 税率为 20%;普通住宅的契税为 2%，高档商品房契税为 4%。 西宁市二手房交易的税费主要是营业税，个人所得税，土地 增值税，印花税，教育附加税，地方附加税和契税等这些， 尽管这些税费在法律上应该是买卖双方共同承担的，但很显 然，所有的卖方基本上都会把房屋交易