高楼层的商品房面积为什么大

• 谁了解怎样测量商品房面积

  话题：地产家居

  （3） 29
  测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积... 查看详情
  回答者：clean1100

• 谁知道商品房面积怎么测量

  话题：地产家居

  （3） 19
  使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除... 查看详情
  回答者：cumtjun

• 限价商品房面积有哪些

  话题：地产家居

  （3） 80
  在2008年公布的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》中对于限价商品住房的销售价格，上述两个文件没... 查看详情
  回答者：lsyzlw

• 请问商品房面积测算怎么做？

  话题：地产家居

  （3） 74
  《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，适用于工程量的计算；后者是计算房产面积时使用的依据，适用于房... 查看详情
  回答者：albertwolf

• 商品房面积怎么确定？

  话题：地产家居

  （3） 37
  如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建... 查看详情
  回答者：leocellds119

• 请问商品房面积不够怎么办

  话题：地产家居

  （4） 21
  这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比... 查看详情
  回答者：晚feng

• 谁懂得商品房面积如何测量

  话题：地产家居

  （4） 56
  房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积 并非是使用面积。使用面积是按轴线尺... 查看详情
  回答者：pfkj

• 商品房面积纠纷怎么解决比较合适？

  话题：地产家居

  （3） 98
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定是，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定... 查看详情
  回答者：厚荣升

• 谁了解怎样测量商品房面积

  话题：地产家居

  （3） 93
  测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积... 查看详情
  回答者：liubianqiu

• 商品房面积纠纷要如何处理？

  话题：地产家居

  （3） 74
  买房人在入住后常常遇到房屋的实际面积和开发商所承诺的面积误差的问题，不是缺斤短两地“缩水”，就是买房人额外负担“涨水”的费用。“缩水”侵犯了买房人权益是无疑的，“涨水”对买房人来说... 查看详情
  回答者：caomin1982

• 出现商品房面积误差咋办？

  话题：建筑渲染

  （6） 107
  找房产局管理处 查看详情
  回答者：smartlz

• 验房时如何测量商品房面积？

  话题：工程造价

  （1） 51
  即：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和一、套内建筑面积的计算方法：①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专用建... 查看详情
  回答者：wdmgm

• 自住型商品房面积为何限定为105平方米？

  话题：地产家居

  （16） 128
  一般来说，使用率在70%以上的住宅就可以通过审查，但在近期即将实现土地供应的自住型商品房项目上，一些项目出现了80%以上甚至85%的利用率，相当于和普通商品房相比，每100平方米就... 查看详情
  回答者：陈忠520

• 商品房面积标准国家有什么规定？

  话题：地产家居

  （1） 93
  一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左... 查看详情
  回答者：empeor

• 2017商品房面积规定是什么？

  话题：地产家居

  （1） 77
  1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2、建筑物内设有局部楼层时，对... 查看详情
  回答者：jiecheng728

• 有谁知限价商品房面积有什么吗

  话题：地产家居

  （1 ） 50
  建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定：按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、... 查看详情
  回答者：hflk

• 有谁知道商品房面积测算方法是什么？

  话题：地产家居

  （3 ） 92
  商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 查看详情
  回答者：yanhui456

• 商品房面积差异处理办法是什么？

  话题：地产家居

  （4 ） 79
  一、商品房面积误差有哪些法律规定　　如果双方没有进行约定，则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值... 查看详情
  回答者：xsy196978

• 商品房面积怎么计算,房屋实际面积增加怎么办?

  话题：建筑设计

  （1） 37
  一，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。这是由开发商委托的，有资质的，专门的测绘机构来完成的。 商品房销售面积... 查看详情
  回答者：binghan0712

• 原始面积为什么比面积还要大

  话题：工程造价

  （2） 85
  原始面积是你最初绘制的面积，但是不一定是我们最终想要的面积。例如有的部分需要计算一半的面积，所以会出现这样的情况。 查看详情
  回答者：ddd2004

• 出售商品房面积是怎样计算?有什么规范？

  话题：地产家居

  （3） 34
  建筑面积1．商品房销售面积商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购买房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。销售者销售商品房，... 查看详情
  回答者：中国四川

• 已售商品房面积应分摊开发土地面积

  话题：地产家居

  （1） 88
  按照合法面积计算。 一、一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒... 查看详情
  回答者：Jason167

• 商品房为什么越高建筑面积越大

  话题：地产家居

  （3） 69
  如果越高，就代表着下面的承受压力越大，要保证下面能够承载上面的压力，又有保证每个空间的位置大小。所以建筑面积要越大。 查看详情
  回答者：urciyang

• 商品房面积计算规则

  话题：项目管理

  （1） 19
  公摊面积使用面积，只是对建筑面积进行了进一步的分类，计算方法，公摊面积包括室外过道门厅，楼梯间等，实际使用面积是指供我们使用的部分的面积，包括客厅厨房，卫生间等有效利用的部分。把公... 查看详情
  回答者：大大的果子

• 请问商品房面积实测表是由哪个部门出具的？

  话题：地产家居

  （3） 106
  房屋面积实测表一般由房管部门下设的测绘公司测绘后出具，交房程序，对发现的质量问题向开发商提出，修理后再由购房者验房，由房管部门下设的测绘公司测绘后出具。> 查看详情
  回答者：wugzss

• 商品房面积测算的方法是啥？

  话题：地产家居

  （3） 109
  测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积... 查看详情
  回答者：lanbaolin

高楼层的商品房面积为什么大知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。登录注册造价通即可以了解到相关高楼层的商品房面积为什么大 更新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。