购买商品房一般客人会考虑的问题

• 求问购买商品房如何贷款

  话题：地产家居

  （3） 45
  购买商品房如何申请住房公积金贷款　　办理贷款程序　　1、提出申请：借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请;　　2、业务受理：中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料，... 查看详情
  回答者：曾小亮

• 购买商品房协议怎么写？

  话题：地产家居

  （3） 74
  甲方：　　乙方：　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：　　1、 甲方... 查看详情
  回答者：youjiaok

• 购买商品房一般多久可以拿到房产证

  话题：地产家居

  （2） 68
  房产证是在验收交楼后办理，一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，过户就可以拿到 > 查看详情
  回答者：sbt1988623

• 购买自住型商品房后还能买商品房吗

  话题：地产家居

  （2） 102
  如果还有购买2套住房的资格，则可以购买。 查看详情
  回答者：pcwhr

• 购买商品房应该注意哪些问题?

  话题：工程造价

  （1） 70
  购买商品房应该注意的问题一、签定合同之前，详细审查房地产项目的相关证件，主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的证件就是北京市商品房的销售或者... 查看详情
  回答者：jimmysunny17

• 购买完自住型商品房还能买商品房吗

  话题：地产家居

  （2） 86
  您好，可以，如果是商住两用型的房屋性质，那么你再购买第二套的时候还是算首套住房。望采纳> 查看详情
  回答者：clp8082

• 买商品房怎么贷款

  话题：地产家居

  （5） 88
  一、首先从购买的房屋用途方面可区分为：1、普通住宅2、豪宅3、商铺4、公寓5、别墅6、写字楼：是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋 。如写字楼（商务楼）、厂... 查看详情
  回答者：叽哩嘎啦

• 怎么买商品房

  话题：建筑设计

  （1） 96
  第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行... 查看详情
  回答者：gatesandhua

• 哪位说一下怎样购买商品房

  话题：地产家居

  （1） 96
  第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同,双方有义务信守,否则要适用定金罚则。如果是预售,认购人应当查证预售方的商... 查看详情
  回答者：老狼人

• 第一次购买商品房需要注意些什么问题?

  话题：建筑设计

  （1） 89
  　　买商品房先看“五证” 　　为避免自身权益受到侵害，要注意以下几点： 　　1、消费者在购买房屋前，一定要查看开发商“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证... 查看详情
  回答者：非诚狐扰

• 购买商品房时,三个面积是怎么计算的?

  话题：工程造价

  （1） 68
  　　公摊面积的计算：公摊面积是除此室内使用面积外的，如：电梯面积，绿化面积，楼梯面积等都在公摊面积的范围内！ 　　建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑... 查看详情
  回答者：qiulihuan890

• 亲们，购买商品房条件是啥样的

  话题：地产家居

  （1） 48
  你好，购买商品房条件如下：一、以北京为例，外地户口在京购买商品房需要以下条件：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂... 查看详情
  回答者：ieetg

• 购买商品房缴纳契税的税率是多少？

  话题：地产家居

  （1） 76
  您好，购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%；2、首次购房90-144平米(套内12... 查看详情
  回答者：djt2006

• 购买商品房交什么税知道的告诉下

  话题：地产家居

  （3） 79
  购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3... 查看详情
  回答者：風吹屁屁冷

• 购买商品房缴纳契税的税率是多少？

  话题：地产家居

  （1） 7
  您好，购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%；2、首次购房90-144平米（套内12... 查看详情
  回答者：guoyanhong

• 购买商品房的手续主要有哪些？

  话题：地产家居

  （1 ） 83
  购买商品房一般需要办理下列购房手续：　　(１)签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。　　(２)签订正式的房屋买卖契约。　　(３)到房地产管理部门办理房屋买卖登记。... 查看详情
  回答者：lucyhansyiyi

• 预售商品房时，开发商会考虑哪些额外费用？

  话题：工程造价

  （1 ） 4
  预售时可能包含营销费用、销售代理佣金、广告宣传费、公共设施建设费、物业管理费预提等非直接建造成本。这些费用计入总成本，但不直接体现在每平方米售价上。 查看详情
  回答者：5544511

• 请问一下安居型商品房购买后还可以买商品房吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 54
  自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%... 查看详情
  回答者：hy072105105

• 买商品房的手续是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 110
  1、签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。2、签订正式的房屋买卖契约。3、到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请4、按房屋买卖... 查看详情
  回答者：40931600

• 购买商品房步骤有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 70
  （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，... 查看详情
  回答者：13121133

• 谁能给我说下购买商品房注意什么

  话题：地产家居

  （3） 25
  商品房新房要查看开发商五证两书：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在... 查看详情
  回答者：jc_001002

• 求问各位亲购买商品房要交哪些税

  话题：地产家居

  （3） 33
  购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。二、印花税。个人向房地产开发企业... 查看详情
  回答者：jiangpinyyy

• 谁有购买商品房合同样本？

  话题：地产家居

  （3） 67
  商品房认购书折叠编号：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________... 查看详情
  回答者：Jpq5211314

• 购买商品房使用年限是多少哪位清楚？

  话题：地产家居

  （3） 78
  现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房... 查看详情
  回答者：yzhou9918

• 天津购买商品房流程有什么？

  话题：地产家居

  （3） 94
  购买商品房流程第一步：签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并... 查看详情
  回答者：fengyingl

• 购买商品房要交契税吗？税率是多少？

  话题：地产家居

  （4） 90
  需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格... 查看详情
  回答者：ccjgalalg

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