共有房产

• 夫妻双方共有房产怎么更名？

  话题：地产家居

  （3） 85
  对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　1、原房屋所有权证(原件);　　2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申... 查看详情
  回答者：sym0768

• 共有房产证是什么意思啊？共有房产证产权人是两个人？

  话题：地产家居

  （2） 16
  如果产权人为两人.会有一个房产证和一个共有权证.是一个人一本的.正本上面的是产权人.副本上面的是共有人.其实两个人拥有同样的权力.因为产权就是属于这两个人的.具体份额如果有附加要求... 查看详情
  回答者：szxs1

• 请问共有房产赠与都有哪些费用？

  话题：地产家居

  （4） 39
  这个问题最好到当地的税务部门详细咨询，每个地方的征收标准不一样（主要是个税那一块每个地方的认定不一样）.如果是赠与的房子再出售，需要交20%的个税。 查看详情
  回答者：npc2008

• 夫妻共有房产分割的方法有哪些？

  话题：地产家居

  （1） 77
  你好。根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。你想问的应该是夫妻共有房... 查看详情
  回答者：lanlingtian

• 共有房产贷款方式都有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 111
  1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业... 查看详情
  回答者：wangdongkui

• 有人了解怎样解决共有房产纠纷吗

  话题：工程造价

  （1） 63
  1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径　　针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。　　... 查看详情
  回答者：放星星的羊24

• 请问共有房产过户要怎么办理？

  话题：地产家居

  （3） 30
  一，共有房产过户特殊的情况 　　1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。 　　2，按歇期... 查看详情
  回答者：83367267

• 哪位清楚什么是夫妻共有房产

  话题：地产家居

  （3） 93
  你好，夫妻对房产所有权有多种形式，具体分为以下几种： 1、共同共有。夫妻双方不分份额地享有和行使房屋所有权，包括：⑴夫妻双方婚姻关系存续期间，由一方或双方购置、自建、交换的房产，以... 查看详情
  回答者：redseed007

• 按份共有房产分割是怎么样分割？

  话题：地产家居

  （3） 22
  对于遗产，继承人可以要求分割。由于你爷爷在世时即立下遗嘱，因此，可按遗嘱进行继承。二儿子有权要求对房子进行变卖，然后继承三分之二的份额。由于涉及兄弟关系，建议二儿子向其他兄弟说明法... 查看详情
  回答者：429768005

• 什么是共有房产？什么是房屋产权共有人？

  话题：工程造价

  （1） 79
  共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额，他们应... 查看详情
  回答者：weirongrong

• 共同共有房产的分割方法是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 68
  你好，有两种方法，1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准... 查看详情
  回答者：沙漠1980

• 多户共有房产证；这样可以吗？

  话题：地产家居

  （1） 13
  没有房产证是过不了户的,只能公证。亲兄弟的话想省钱也可以不公证。等房产证下来再办过户。 查看详情
  回答者：youmn003

• 想问共有房产可以贷款吗

  话题：地产家居

  （3） 30
  你好！很高兴为你解答，虽然“结婚后还贷款一直是女方在还”，但是婚姻存续期间，夫妻双方的收入属于夫妻共有财产，是不分你我的，一方还贷就是双方还贷！房子还是一人一半！ ... 查看详情
  回答者：chuanlu

• 共有房产证产权人是两个人吗

  话题：工程造价

  （1） 34
  所谓的共有产权是指一个房屋有两个及以上的权利人，共有不一定只是两个人，也有可能是多个人。 查看详情
  回答者：阿毛696258

• 请问共有房产过户要怎么办理？

  话题：地产家居

  （1） 10
  如果是你父母共有房产，需要你父母都签字办理赠与公证。赠与过户主要税费：公证费：房屋评估价*2%契税：房屋评估价*3% 查看详情
  回答者：新疆港湾

• 来讨论一下共有房产证分割问题？！

  话题：地产家居

  （1 ） 13
  购房未办理房产证（夫妻二人），现离婚，房产判男方，需要办理过户。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是... 查看详情
  回答者：kaka93

• 按份共有房产分割是如何分割的？

  话题：地产家居

  （3 ） 42
  根据《物权法》的规定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割共有物，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的... 查看详情
  回答者：wuliya5776

• 共有房产过户要怎么办理？

  话题：地产家居

  （4 ） 110
  夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的... 查看详情
  回答者：jimingyu

• 我想请问家庭共有房产如何分割？

  话题：地产家居

  （3） 83
  共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按照比例分割就可以了，很简单的。> 查看详情
  回答者：ly50822

• 离婚后，一方卖掉共有房产的产权,房产结构可分割吗？

  话题：工程造价

  （1） 61
  您好，这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。　　在这种情形下， 房屋应为婚前购买一方... 查看详情
  回答者：karidayang

• 共有房产抵押贷款规定有哪些

  话题：地产家居

  （3） 89
  共有房产抵押贷款规定有：　　1具有城镇常住户口或合法居留身份。　　2具有固定的职业和稳定的收入。　　3信用良好，具有偿还货款本息的能力。　　4有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代... 查看详情
  回答者：chenpipi2009

• 共有房产买卖过户要花多少钱？

  话题：地产家居

  （2） 79
  你好，共有财产买卖还是比较麻烦的。需要以下一些费用缴纳1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格2、房... 查看详情
  回答者：潘益丰

• 共有房产变更到一个名下还算满五唯一吗？

  话题：地产家居

  （1） 52
  可以走直系亲属赠与的方式，需要缴纳3%契税和0.1%的印花税，房屋的时间还是按照老房本计算的。> 查看详情
  回答者：北京中科可来

• 夫妻共有房产变更为一方，该如何办理？

  话题：地产家居

  （3） 71
  要么本人回来，要么在国外办理委托公证并在使领馆见证发回国内。如果产权人不配合，但确实属于夫妻共同财产的，妻子一方可在国内起诉要求确认共有，然后办理。上述分析供参考，需准确帮助，建议... 查看详情
  回答者：sjxls

• 夫妻共有房产过户手续要办理哪些？

  话题：地产家居

  （3） 29
  夫妻共有房产过户要办理的手续：1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房... 查看详情
  回答者：sidds

• 共有房产人亡故如何处置？什么是以房养老？

  话题：地产家居

  （1） 19
  房产证的持有人去世了，房产证也不见了，如何补办已不重要，关键是如何处置该房子。房子的所有权人去世，属于他的房产将作为遗产，按照《继承法》第十条的规定，由于继承权的继承人共同继承，然... 查看详情
  回答者：chwcsj

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