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关于租房合同的法定解除权
建设工程合同法定解除权的教义学框架
建设工程合同法定解除权的教义学框架
建设工程合同法定解除权发生条件,需要根据该类合同的特殊性进行具体化,承包方非法转包和违法分包、发包人不履行协助义务、发包人提供的材料不合格等情形下,均可发生法定解除权;此外,发包人还享有任意解除权,可以赔偿损失为代价,单方解除合同。解除权受除斥期间的限制,建设工程合同的解除通常不发生溯及既往的效力,违约解除时的赔偿请求权在性质上为违约损害赔偿请求权。
施工合同管理中承包人的合同解除权
建筑施工合同的解除是指依照法律规定成立的建设工程施工合同后尚未履行或者全面履行前,签订合同的双方当事人依照约定或者法律规定,或者基于协商而签订的建设工程施工合同关系归于消灭的一种法律行为.本文论述了建设工程施工合同解除的条件、解除方式以及解除合同的注意事项.本人在建筑施工企业工作多年,希望通过该论文对施工合同承包人对建筑施工合同的解除权进行研究,共同推动我国建筑施工行业的良性发展,沿着法制化的社会进程,贡献自己的微薄力量,促进社会进步.