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跟踪审计投资方案
某厂5~#楼施工阶段投资方跟踪审计策划
某厂5~#楼施工阶段投资方跟踪审计策划
在审计资源有限的条件下,寻求最适合于我国建筑市场的跟踪审计模式迫在眉睫。施工阶段活动复杂,变化因素多,可以获得第一手的结算资料,在施工阶段各个具体环节上对工程造价进行动态管理,是业主投资管理与控制的关键。
投资方案经济效果评价方法
Ⅰ◆是否考虑资金时间价值 Ⅱ ◆指标表征的特性 静态评价指标 动态评价指标 项目评价指标的分类 时间性指标 价值性指标 比率性指标 Ⅲ ◆不确定性与风险评价 盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析 风险分析 总投资收益率（ ROI） 经济效益费用比（ RBC） 静态投资回收期（ Pt） 动态投资回收期 Pt ’ 静态评价指标 项目经济 评价指标 动态评价指标 净现值 NPV 净年值 NAV 内部收益率 IRR 项目资本金净利润率（ ROE） 利息备付率 （ICR） 经济效益费用比（ RBC）：为项目经济净现值（ ENPV）和建设资本金投入的比值。 利息备付率（ Interest Coverage Ratio ）：也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税 前利润与当期应付利息费用的比值。 第一节 时间性指标与评价方法 投资回收期 是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时