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合肥房价如何

2024.11.03

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合肥房价如何
如何正确认识房价 如何正确认识房价

如何正确认识房价

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房价作为反映房地产市场指标体系中的重要指标之一,其受社会各界关注程度非常高。目前,由政府统计部门统计的反映房价变化情况的指标主要是商品房平均销售价格和住宅销售价格指数。这两个指标有何不同,怎样正确运用这两个指标来观察房地产市场的变化?一、指标定义商品房平均销售价格,是一种混合平均价格,根据报告期内各类商品房屋

探索运用Hedonic方法编制房价指数——以合肥市新建住房价格指数为例 探索运用Hedonic方法编制房价指数——以合肥市新建住房价格指数为例

探索运用Hedonic方法编制房价指数——以合肥市新建住房价格指数为例

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本文以合肥市新建住宅商品房为研究对象,选取较为全面的特征变量,利用Hedonic模型计算2008-2009年合肥市新建住宅商品房的月度特征价格,编制出价格指数,并与官方公布指数作对比分析。比较分析结果显示:利用Hedonic方法编制的房价指数更接近于市场认同感。

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