婚前房产增值

• 婚前房产算二套房吗

  话题：地产家居

  （5） 71
  　编辑本段房贷种类　　截至2010年5月26日，国家住建部已有统一的操作标准，被划归二套房贷的主要有如下情况： 　　文件原文： 　　各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城... 查看详情
  回答者：lzznmg314

• 离婚时婚前房产如何分割

  话题：地产家居

  （3） 32
  婚前购买的房屋：　　1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产;　　2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形：　　第一是，婚前... 查看详情
  回答者：shindotulip

• 求问婚前房产如何过户

  话题：地产家居

  （3） 48
  房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书... 查看详情
  回答者：jc_fuollshbzz

• 婚前房产需要公证吗

  话题：地产家居

  （3） 73
  这个是看个人需要的。目前选择做婚前财产公证的比例非常低，主要是受中国传统观念的影响。做了婚前财产公证可能不利于夫妻情感，夫妻双方可能会互相留个心眼。另外，财产多的一方又会处于优势地... 查看详情
  回答者：fxj520

• 谁能介绍下婚前房产纠纷问题？

  话题：地产家居

  （3） 53
  对于按揭的房，在离婚是的分配目前没有明确的法律法规，各地都是按照自己的情况而定的。但是现在大多数法院认为婚前购买的按揭房属于婚前财产，所有权属于个人，婚前还贷部分也属于个人债务。但... 查看详情
  回答者：ldg20101201

• 离婚后如何处置婚前房产

  话题：地产家居

  （3） 116
  你好，一、关于夫妻婚前的房产，具体有几种情况：（一）该房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的；（二）该房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买... 查看详情
  回答者：yzl198312

• 婚前房产怎么算哪位朋友知道

  话题：地产家居

  （3） 76
  如果对方不认可你的出资且你没有其他证据，则房产视为对方婚前财产，如离婚不分割。建议双方签署协议约定房产中有你的出资或是约定房产共有或是双方协商将房产中列你为共有人，这样如离婚，可分... 查看详情
  回答者：alrj010

• 婚前房产问题都有哪些?

  话题：地产家居

  （3） 40
  　婚前共同买房注意事项一：房产证上写谁的名字需谨慎　　根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有... 查看详情
  回答者：dongrongrong

• 请问婚前房产怎么分割

  话题：地产家居

  （3） 122
  你好！1993年，最高人民法院曾在司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫... 查看详情
  回答者：zhf371

• 婚前房产共同财产属于不？

  话题：地产家居

  （3） 33
  　　婚前购买住房，登记在女方一人名下，又是父母斥资还贷，这房子属于女方婚前购买个人财产。产权权益和男方无关。　　但是婚后，只要是以女方名义还贷，就属于婚后共有财产，以及自婚后女方名... 查看详情
  回答者：chenyanjiao8

• 房产增值税是怎么缴纳的

  话题：工程造价

  （1） 37
  房产增值税计算公式(一)预售款增值税核算的处理1、预售款预缴增值税是房地产开发企业自行开发项目的特有规定。根据国家税务总局〔2016〕18号公告规定，房地产开发企业在预售阶段收到预... 查看详情
  回答者：傅胜军

• 房产增值税是如何规定的

  话题：工程造价

  （1） 20
  1、房地产增值税，2016年5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。按照新的增值税税率，建筑业和... 查看详情
  回答者：jc_jingongbanye

• 哪个了解房产增值税如何计算

  话题：地产家居

  （3） 59
  土地增值税是指对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额... 查看详情
  回答者：shongjing

• 哪位知道离婚时房产增值部分如何分割？

  话题：地产家居

  （3） 116
  1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。2，若... 查看详情
  回答者：bocan

• 翻新后房产增值的可能性大吗？

  话题：工程造价

  （1） 19
  视地段、装修品质和市场需求，旧房翻新后有可能提升房产价值。相关领域知识：投资回报取决于市场环境。 查看详情
  回答者：曾庆东

• 婚前房产证婚后加名字算是婚前财产吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 46
  你好，要是没有做婚前财产公证的，只能是共同财产了，要是贷款买的房子的，婚后共同还款，那就必须是共同财产了，希望我的回答能帮到你。 查看详情
  回答者：yinsonlgh

• 请问婚前房产婚后变卖，得到的还属于婚前财产吗?

  话题：地产家居

  （3 ） 65
  婚前财产婚后变买的，依然属于夫妻一方婚前个人财产，另有约定的除外。后开的那个店可以约定，后开的店所得的收益属于夫妻共同财产，我国《婚姻法》规定，夫妻以一方个人财产投资所得收益属于夫... 查看详情
  回答者：sunsun2009

• 请问应该怎么区分婚前房产和婚后房产？

  话题：地产家居

  （3 ） 21
  以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款... 查看详情
  回答者：liao1111

• 请问现在的房产增值税如何征收？

  话题：地产家居

  （3） 26
  征收标准　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　 　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 　　（2）从租计征的（即房产出... 查看详情
  回答者：hampblre

• 二手房房产增值税交多少

  话题：工程造价

  （1） 66
  增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的... 查看详情
  回答者：ccuigb

• 房产增值税是什么意思？

  话题：地产家居

  （5） 94
  房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。自2016.5.1起开始执行，由原来的征收营业税改为征收增值税！住宅： 出证时间满2年：免征出证时间未满2年：全额征收具体算法：计税价格/... 查看详情
  回答者：1053587394

• 离婚房产增值计算方法是什么？

  话题：装修工程

  （3） 53
  计算方式（一）：共同还贷20万首付30万贷70 万贷款总利息 60万总房款：100万+60万=160万房屋现值：200万共同还贷部分（本+息）占总房款（房款+利息）的比例：20÷1... 查看详情
  回答者：txltxdchy

• 求解什么是房产增值税

  话题：地产家居

  （3） 71
  房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用，具体收费标准是：房子成交价和房管局指导价哪个高算哪个除以1.05乘5.　希望我的回答可以帮到你！> 查看详情
  回答者：GZGYyxl

• 二手房房产增值税交多少？

  话题：地产家居

  （3） 29
  过户税费税率具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上... 查看详情
  回答者：yingzhen0106

• 美国房产增值税一般需要交多少？

  话题：地产家居

  （3） 51
  1、首先来说下美国的房产税如何征收，美国的房产税一次性过户时交齐，约为房价的2%-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约... 查看详情
  回答者：jc_胶南市建筑设计院

• 请问现在的房产增值税如何征收？

  话题：地产家居

  （3） 61
  2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且... 查看详情
  回答者：jwxxcc2345

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