和契税有关的评估价叫什么

• 评估价含义是什么？评估价的作用是什么？

  话题：地产家居

  （1） 81
  随着我国房地产市场的迅猛发展，以方式成交的财产在居民生活中所占比例越来越大，价格的评估对业的发展也起着愈来愈重要的作用。以下评估价的含义以及作用。一、评估价的含义评估价是指根据活动... 查看详情
  回答者：mxfwz

• 新房的契税到底是按照成交价计算，还是按照评估价交纳

  话题：工程造价

  （1） 54
  按照成交价计算。一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同... 查看详情
  回答者：HA223311

• 请问有关知道首套房的契税是多少

  话题：地产家居

  （3） 90
  契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳... 查看详情
  回答者：shanxijiahe

• 有关房屋契税是怎么进行计算的？

  话题：地产家居

  （3） 88
  房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。> 查看详情
  回答者：ggyyokok

• 资产评估价怎样查询？资产评估价有怎样的作用？

  话题：地产家居

  （1） 65
  现在在资产评估现的争议事件，最终都与如何认识资产评估的性质以及作用有关。本文就资产评估价怎样查询及资产评估价的作用，从不同社会主体行为特征作出分析。一、资产评估价怎样查询？你要看具... 查看详情
  回答者：yh8547633

• 评估价高低与是否贷款有关系吗？贷款额度与评估价有啥关系？

  话题：地产家居

  （1） 72
  一般我们在对房屋进行评估的时候，会参考市场的成交价格。房屋的评估价格和是否贷款有一定的关系。贷款额度和评估价也是有一定的标准的。评估价高低与是否贷款肯定是有关系的，评估当然有人为操... 查看详情
  回答者：suncowy

• 房屋市场评估价与贷款评估价有什么差距吗？

  话题：地产家居

  （1） 46
  这要分情况来看。主要体现在新房与二手房的不同。1.新房刚刚建设完成的时候，办理房屋的贷款额度最高，因为这时贷款的评估价是市场评估价，一是房屋产权时间很短，二是房屋的基本设施基本没有... 查看详情
  回答者：kzh19

• 买房契税与房龄有关吗

  话题：地产家居

  （1） 99
  买房契税与房龄无关；　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，... 查看详情
  回答者：1234hmd

• 评估价和成交价是什么？评估价高于成交价有什么影响？

  话题：地产家居

  （1） 62
  房子评估时都会涉及到两种价格，评估价和成交价。评估价就是根据一定的方法有专业机构评估的出来的价格，而成交价就是实际价格了。评估价高于成交价对于实际来说影响并不大。一、什么是评估价和... 查看详情
  回答者：shuishui58

• 费怎么算，房屋评估价，房屋评估价怎么算

  话题：工程造价

  （2） 24
  评估价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都... 查看详情
  回答者：李无锋

• 银行评估价，是算契税个税的吗

  话题：地产家居

  （1） 90
  评估是由评估公司做的，出的评估报告，有评估值，银行会根据评估公司出的评估报告和网签价来给可以批贷款额。评估值和网签价哪个低，用哪个来算最高的贷款额，缴税都是以网签价和地区指导价来算... 查看详情
  回答者：wenke168

• 房屋契税估价怎么做？

  话题：地产家居

  （3） 110
  房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途... 查看详情
  回答者：leer1

• 房屋评估价的原则

  话题：地产家居

  （1） 86
  房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值 确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。 重置完全价值的确定，包括... 查看详情
  回答者：508430

• 什么叫房屋评估价？房屋评估价和市场价有哪些区别？

  话题：地产家居

  （1） 94
  房屋评估价是评估单位根据实地调查情况做出的价格判断。一般情况下，房屋评估价和市场价的定价主体不同，受市场因素影响程度有差异。房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的... 查看详情
  回答者：mukuiwei

• 网签价和评估价是什么？商贷买房评估价和网签价是一个吗？

  话题：地产家居

  （1） 76
  您好，评估价是根据评估现场对房子进行评估后然后结合房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、等等，算出该房屋的市场参考价网签价不一定要和评估价一样，如果贷款贷满评估值需要和评... 查看详情
  回答者：louisliujun

• 契税政策是怎样的？契税评估额怎么计算？

  话题：地产家居

  （3 ） 117
  链家二手房交易税费计算 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过14... 查看详情
  回答者：xxggyy

• 资产评估价格与资产评估价值类型有何区别与联系

  话题：工程造价

  （1 ） 66
  资产评估计价和会计计量属性区别　　（一）计价原则区别——唯一性与可选性　　客观性是会计最重要的原则之一，这是历史成本计价方法最重要的前提，即资产是以购买时的价格或生产时的成本减去折... 查看详情
  回答者：mall28

• 房屋评估费怎么算，房屋评估价，房屋评估价

  话题：工程造价

  （2 ） 45
  评估价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都... 查看详情
  回答者：shengaoxiong

• 房子拆迁有契税的和没有契税的是一样的吗

  话题：地产家居

  （3） 105
  房屋购买契税和契税完税证是同一个意思。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契... 查看详情
  回答者：sc0

• 契税计税依据是成交价还是评估价？

  话题：地产家居

  （5） 128
  都有可能，要看具体交易类型。1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖市场价格核定。3... 查看详情
  回答者：zzj5883110

• 豪宅契税和普通住宅契税有什么不同

  话题：地产家居

  （6） 116
  豪宅税是指 称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果两证满了5年 那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变 ... 查看详情
  回答者：lsq9999

• 房屋评估价如何计算

  话题：地产家居

  （3） 79
  一、先要知道你所要评估的房屋是什么用途、结构、楼层、装修等，才能选定评估方法。二、房产评估的方法有市场法、成本法、收益法、剩余法等，要根据具体评估对象选择相应的评估方法，市场法一般... 查看详情
  回答者：lucha

• 什么是契税 契税缴纳税率规定和标准有哪些

  话题：地产家居

  （1） 63
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3% ～5%的幅度税... 查看详情
  回答者：理水诣

• 房屋评估价如何计算？

  话题：地产家居

  （1） 57
  房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下：房屋重置完全价值(原值)=... 查看详情
  回答者：万一鹏

• 房屋评估价如何计算

  话题：工程造价

  （3） 35
  房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下：房屋重置完全价值(原值)=... 查看详情
  回答者：craft1986

• 房屋评估价如何计算？

  话题：工程造价

  （1） 67
  房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下：房屋重置完全价值(原值)=... 查看详情
  回答者：贝多芬的兽兽

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