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合同管理与索赔案例集
工程合同管理与索赔案例分析_上_
工程合同管理与索赔案例分析_上_
工程合同管理与索赔
1 建设工程合同管理与索赔 1．建设工程施工合同的类型及适用性 建设工程施工合同以计价方式不同可分为固定价格合同、 可调价格合同和成本加 酬金合同。 固定价格合同适用于工程量不大且能够准确计算、工期较短、技术不太复杂、风 险不大的项目。 可调价格合同是按招标文件列出工程量，投标人自行确定单价进行估算报价，中 标后以实际工程量结算的合同。 成本加酬金合同是指业主向承包人支付工程项目实际成本，并按事先约定的某一 种支付方式支付酬金的合同，适用于急于开工项目、新型工程项目和风险较大的 项目。 2．建设工程施工合同文件的组成及主要条款 施工合同文件的组成： 施工合同协议书、 中标通知书、投标书及附件、 专用条款、 通用条款、标准规范技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单、组成及解释顺序。 施工合同文件的主要条款包括通用条款、专用条款、补充协议条款。 3．工程变更及执行程序 (l ）工程变更的分类