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华远地产招标采购
华远地产公司财务报表分析
华远地产公司财务报表分析 内容摘要；本文通过对华远方地产股份有限公司 2011年、 2012年代年度的财务报表数据，作初步 分析和杜邦的综合分析，此次进行财务分析的主要目的在于以后能够更准确的把握本公司的偿债的能 力，赢利的能力以及本公司能够正常运营的财物的分析等。由此得出的相关的结论，通过结论发现华 远地产公司存在的问题，以及问题的原因，为华远地产股份有限公司以后的更好的发展，提供了有效 的数据支持，也为中国其他方地产的发展作了参考依据，根据所在的问题，本公司要针对问题的根源 进行及时的调整，积极调整公司的发展模式，合理的整合资源，夯实基础，立足抓好现有的业务的内 生性的增长，争取保持营业和业绩的持续的发展。 关键词 财务情况 财务分析 杜邦财务分析 存在问题的建议及措施 华远地产股份有限公司成立于 1987年，建于北京市西城区，原名为华远建设开发公司 1993年改组 为北京市华远地产股
华远地产股权激励案例分析
华远地产股权激励案例分析 一、公司背景简介 华远房地产股份有限公司成立于 1987年，目前拥有 60多亿的总资产，从最 早的区属开发企业 发展成为今天房地产行业的知名品牌之一 。 二、案例分析 （一）历史回顾——华远打造期权过程 : 1993 年，华远进行了股份制改造，这是第一次产生期权激励机制概念，在 做法上采用了“个人股”的方式，最终收回个人股资金额达 9900万。根据不同 等级、不同限制条件进行认购。 1994年进行了合资， 1996年在香港将外方持有的全部股权上市 。上市之后， 华远把个人股的股权全部收回， 转换为香港上市公司的认股权。 上市之后，境外 上市公司所持有的公司股份从 52%上升到 70.4%，成为绝对控股的大股东。这个 大股东为了鼓励高级管理人员， 把香港上市公司的认股权的 10%即 12000万股分 配给高级管理人员，拿出 3000万股给现在的房地产公司管理层，中