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杭州安置房评估价格
安置房总平工程质量评估报告
1 / 7 邑 邛故道 莲兴 安置房 总平工 程 质 量 评 估 报 告 建 设 单 位 ： 设 计 单 位 ： 施 工 单 位 ： 监 理 单 位 ： 四川元丰项目建设有限公司 年 月 日 一、工程项目概况： 2 / 7 1、项目名称：邑邛故道莲兴安置房总平工程 2、建设地点：桃园新城邑邛故道侧 3、建设单位： 4、设计单位：四川中瀚建筑设计院有限公司 5、监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 6、承包单位：四川九安建筑工程有限公司 7、工程投资：合同约 1100万元， 35213㎡ 8、合同约定工程质量标准：合格 9、工程概况：包括该莲兴安置房一期、二期总平给水、排水。 燃气管网、绿化、铺装、道路、化粪池、电气、消防等设施建设工 程。 本小区用市政给水管网上引入一条给水总管，并设给水总表计 量后引入小区给住户分表箱。 小区污水经管道收集后进入化粪池处理后排入市政管网，小区 内设
房屋拆迁补偿评估价格分析
房屋拆迁补偿评估价格分析 来源： 作者： 时间： 2010/10/25 房屋拆迁 补偿评估价格分析 1.评估价格形成方法 房地产 估价的基本方法有比较法、收益法和成本法，不同的评估 方法有不同的适用范围、资料搜集要求、价格测算式和估价技术路线，并且众所周知评估 价格是对应特定估价目的、对应特定法律依据而存在的，房屋拆迁补偿价格评估的法律依 据显然应包括 01 版条例。 2. 评估价格形成的假设前提 估价假设前提基本上有两类，一类是最高最佳使用前 提，一类是持续使用前提。显然，待拆除的房屋及装修物不具备实现其最高最佳使用或持 续使用可能的几种实现方式之一，比如保持现状、转换用途、装修改造、重新利用等 ;因 此，房屋拆迁补偿估价应是房地产的权利在受到一定约束或有一定缺损情况下的交换价 值，其与真正意义上的房地产市场评估价格存在显著的区别。 3. 评估价格形成的产权类型