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旧城改造商业中式案例
旧城改造案例分析
旧城改造案例分析 【篇一：旧城改造案例分析】 址商业只租不售平方米平方米元平方米亿元亿元香港瑞安集团年动 工年底完成上海市卢湾区太仓路弄 25 旧城改造经典案例分析 903 下 卷 综合型物业一 上海新天地广场开发背景上海新天地广场项目位于 上海市中 心淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间三万平方米的地 块上属于上海的黄金地段 中共一大会址也在其范围内其中以成片的 石库门式里弄建筑为主。成片的石库门式 里弄建筑是上海建筑文化 的代表。二 上海新天地广场整体策略、上海新天 地广场定位根据项 目本身的特点香港瑞安集团把项目定位为一个具上海历史文化风 貌 的都市旅游景点以上海近代建筑的标志 ——石库门的建筑旧区为基 础改造成集国 际水平的餐饮、购物、酒店、演艺等功能的时尚、休 闲文化娱乐中心。、上海新天 地广场规划理念上海新天地广场以 “一 大”会址所在的兴业路为中轴分为北里和南 里。北里以餐饮娱
浅议旧城改造中与城市共生的商业综合体
城镇化及网络时代的到来，中国大城市的郊区化已经开始。许多城市不同程度地出现了部分城市功能由中心城区向城市外围扩散和转移的倾向，城市化快速发展和规模急剧扩张的形势下，城镇原有中心呈旧城化倾向并面临衰落。城市经济的发展和城市职能的多元化，现代城市中心区建设更加需要强调功能的完整性和城市、建筑一体化设计观念，“综合体”性建筑在这样的背景下成为可行的模式。这种模式具有提高城市土地的利用率，实现建筑的高效性、聚集规模效应等优势。根据对城市发展趋势的分析，以南宁某旧城改造的设计实践为例，探讨以“综合体”模式解决旧城改造的设计方法。