交了契税还说房子被抵押

• 契税交了一年多还能改名吗？

  话题：地产家居

  （2） 90
  一个更名是开发商自己更名的，不过你这个现象只能崔本。等本下来了以后你才能卖。如果有贷款需要把贷款全部还清，本才能下来。本下来后卖的话需要交增值费，还有地税，契税。 查看详情
  回答者：木楠古俊基

• 房产证没办，契税已经交了，怎么过户？

  话题：地产家居

  （5） 137
  如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双... 查看详情
  回答者：caiyijun130

• 房屋契税交了以后怎么退税？

  话题：地产家居

  （3） 105
  一，契税退税所需资料：二、退税流程： 窗口受理纳税人提供的退税资料——指导纳税人填写《退税申请审批表》——窗口人员审核资料——资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批——审批后打印收... 查看详情
  回答者：582802054

• 已经交了契税,网签购房合同能更改吗

  话题：地产家居

  （1） 73
  这个真的不好改~ 查看详情
  回答者：chenlincool

• 土地契税交了五年了,可以申请契税退税吗

  话题：地产家居

  （2） 77
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;... 查看详情
  回答者：shanfeng007

• 现在契税已经交了，能申请退税吗

  话题：地产家居

  （1） 91
  一，契税退税所需资料： 二、退税流程： 窗口受理纳税人提供的退税资料——指导纳税人填写《退税申请审批表》——窗口人员审核资料——资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批——审批后打印收... 查看详情
  回答者：lengyuewcwt

• 首套房契税多交了还能退吗

  话题：地产家居

  （1） 86
  可以退的1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是税收征管法第五... 查看详情
  回答者：wq2007

• 二手房卖家已经交了契税，买家还要再交一次契税吗

  话题：地产家居

  （5） 101
  二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则，所以卖方缴纳了契税，买方无需重复缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签... 查看详情
  回答者：lijiaqi0522

• 二手房，交了契税但没过户。不买了契税能退吗？

  话题：地产家居

  （2） 62
  要符合退契税条件才能够办理退税。房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购... 查看详情
  回答者：程百司

• 买的在建商品房抵押了怎么办？买的房子被抵押了该怎么办？

  话题：地产家居

  （1） 92
  很多开发商因为资金的原因会把在建商品房抵押，但是一般情况下在对外出售之前都会解抵押，但是也会出现购房者买到的在建商品房抵押了。本文就为你详细解答买了在建商品房抵押的应该怎么办。(一... 查看详情
  回答者：zhoulinpeng

• 房子被查封了还能抵押吗？

  话题：地产家居

  （1） 88
  不能再进行抵押贷款了。凡是房子属于以下情况之一的，都不能进行抵押贷款。1.公益用途房屋(用于教育、医疗、市政等)2.小产权房3.房龄20年以上面积小于50平米的房子4.不能提供上市... 查看详情
  回答者：zlhmymjc

• 惠州大亚湾房产契税迟交了要交滞拿金吗?

  话题：地产家居

  （3） 63
  规定业主收房子之后90天之内需要缴纳契税和维修基金，以及手续费，凭可办理房产证。逾期办理每天滞纳罚金是万分之5。> 查看详情
  回答者：zubugao

• 买了被抵押的房子并且已装修怎麽办

  话题：装修工程

  （3） 98
  此种情况，银行无异是第一债权人，对房产有绝对处置权，您只是债权人之一。建议向公安机关报案，以诈骗立案，或许能找回点损失。建议找专业律师协助。可以想到的是这种情况下你的损失还是比较大... 查看详情
  回答者：roadlight

• 契税新政策出台了 15年购房还未交房 先把契税交了的 办房产证时会退回多交的部分吗

  话题：地产家居

  （2） 89
  不会退钱。因为你契税已经缴纳完毕，住房属于完税住房，可以凭办理房产证了，当然还需要缴纳维修基金h手续费。> 查看详情
  回答者：smxzld

• 房子都住二十年了契税也交了，房产证没拿到怎么办

  话题：地产家居

  （2） 100
  房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;... 查看详情
  回答者：1号小号子

• 买二手房交了契税要过多久拿房产证

  话题：地产家居

  （2 ） 82
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;... 查看详情
  回答者：century20

• 契税交了两年退税又退了回来怎么回事

  话题：地产家居

  （1 ） 81
  骗人的，不存在返契税一说的，首次购房建筑面积小于90平米的会有减免契税的情况，但不是先缴纳后返还的。诈骗电话以“购房契税退税”为幌子，在电话中提供纳税人的身份信息、房屋地址以及价格... 查看详情
  回答者：eoeys

• 维修基金和契税都交了才能拿房产证吗

  话题：地产家居

  （3 ） 114
  交完契税维修基金后，凭，可申请办理房产证，手续齐全前提，审核通过，7--15个工作日可以领取房产证。 查看详情
  回答者：fdffffds

• 交了契税就一定能有房产证么

  话题：地产家居

  （5） 119
  办理房产证流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、必备材料之——测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交... 查看详情
  回答者：slr168

• 买89平房子交多少契税

  话题：地产家居

  （1） 71
  您好！买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一... 查看详情
  回答者：thc2005

• 求告知房子的契税怎么交

  话题：地产家居

  （2） 64
  你好根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2... 查看详情
  回答者：yhd011158

• 买房子要交多少契税

  话题：地产家居

  （3） 97
  根据国家规定，商品房买卖税费由契税（按交易总额6％计，由买方缴纳，其中50％在签约后缴纳，其余在办产权证时缴纳）、印花税（由买卖双方按交易总额的0．1％，各付50 ％，在办理产权证... 查看详情
  回答者：lauch

• 扬州房子交契税问题

  话题：地产家居

  （3） 69
  首先，请问您买的房屋是开发商开发的一手未交易的新房还是从个人手里购得的二手房屋，如果是新房，在房管部门给您的房屋进行丈量之后，会给予图表显示您房屋的实际面积，再由评估公司对您的房屋... 查看详情
  回答者：51146035

• 房子契税在哪里交

  话题：地产家居

  （2） 84
  契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证... 查看详情
  回答者：chn119

• 我刚买的首套房，首付交了3%的契税，开发商答应后期退回2%，现都已交按揭了，契税还不能退出！

  话题：地产家居

  （1） 95
  你的纳税凭证（）上是写的3%的税率吗？如果不是，很明显，开发商骗了你，契税是在你收房时，根据房管局有关部门清查你的房屋与你个人情况，报到当地税务局，最后定的你的契税缴纳税率，不可能... 查看详情
  回答者：昆龙子

• 买车位交了契税给开发商了,为什么办产权正还要交契税呀?

  话题：地产家居

  （1） 60
  是要缴纳契税的契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。如果购买的是车位的使用权，没有契税；如果购买的是车位的产权，就要缴纳契税。产权证上面还有5元的... 查看详情
  回答者：天宸建筑

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