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建设工程监理基本知识
建设工程监理基本知识
第一章 建设工程监理基本知识 一、掌握： 1、建设工程监理的基本概念 要有一定的 资质工程监理企业，受 建设单位 的委托， 代表建设单位 对承包单位 的建设进 行监督管理的一种 专业化服务的活动 。 2、建设工程监理的作用： （4 个有利于 ） （1）有利于提高建设工程投资决策的 科学化 （2）有利于提高建设 工程投资效益和社会效益 （3）有利于规范参与工程建设各方面的 建设行为 （4）有利于保证建设工程 质量和使用安全 。 3、监理工作的内容 （ 5个阶段 ）目标规划，动态控制，组织协调，信息管理，合同管理 。 4、工程目标控制中三大目标的关系 第一种答案： 建设工程监理目标是控制投资，进度和质量 。同一项目的三大目标之间关 系是辩证统一 的。质量与投资目标的关系是： 对项目的功能 质量要求较 高，需加入 投资，但 严格控制质量 可以 减少经常性的 维护费用 ，延长工程 使用年限 ，则提
建设工程监理的基本知识
建设工程监理的概念（熟悉） 定义 建设工程监理是指具有相应 资质的工程监理企业，接受建设单位的 委托，承担其项目管理 工作， 并代表建设单位 对承建单位的建设行为进行 监督管理 的专业化服务活动 。 建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位 等重大问题 的决定权。 要点 行 为 主 体 建设工程监理的行 为主体是工程监理 企业。 建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政 府部门，它具有 明显的强制性 ，是行政性的监督管理，它的 任务、职责、 内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不 能视为建设工程监理。 实 施 前 提 建设工程监理的实 施需要建设单位的 委托和授权。 只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的 范围、内容、权利、 义务、责任 等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开 展建