精品文献
建设工程施工合同案由
建设工程施工合同案件审判要点与技巧
一、建设工程施工合同效力的审查 人民法院审理建设工程施工合同案件，首先，应当审查该合同的法律效力问题。合同 效力是法律以强制力使合同当事人按其相互之间确立的合同内容履行义务、实现权利的效 力。合同效力问题属于实体问题，是人民法院开庭审理的重点。审判实践中，影响合同效 力的因素有以下几点： 1.违反法律禁止性的规定 《合同法》、《建筑法》以及相关的法规、司法解释对建设工程施工合同的效力都作了 强制性的规定，任何人都不得违背。违反规定的具体情形有： （1）禁止发包人将工程肢解发包。发包人与总承包人订立建设工程合同时，可以分 别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同，但发包人不得将应当由一 个承包人完成的建设工程肢解若干部分后，发包给几个承包人。 （2）禁止承包人将全部工程转包给他人以及将全部工程肢解后，以分包名义转包给 他人。 （3）禁止承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人。
建设工程施工合同(总包合同)
HF-2007-0201 合同备案编号： 建设工程施工合同 （ 本） 工程名称： 发 包 人： 承 包 人： 签定日期： 年 月 日 黑龙江省工商行政管理局 黑龙江省住房和城乡建设厅 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法 规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协 商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 哈尔滨市松北区松北一路 工程内容： 土建，水暖，电气，外墙理石砖，消防，防排烟 ，不含高装，电梯， 弱电工程 投资计划或工程立项批准文号： 资金来源： 企业自筹 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 2009 年 6 月 18 日 竣工日期： 2006 年 10 月 15 日