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结算管理阶段的造价控制
竣工结算阶段造价控制
。 。 1 1 竣工结算阶段控制工程造价的几种常见问题 1.1 虚报工程量及审核 建设工程的工程量是编制结算最基本的内容， 也是整个工程取费和计税的基础， 工程量 计算正确与否对工程结算数额大小影响极大。 有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共 同承建，这就存在混淆工期界限，交叉工程量重复计算的现象，特别是对交界工程，从打基 础、砌墙体开始，到楼层、屋面防水找平等，两个不同的工程队都计算因而造成重复。有的 由于设计变更，应该调整减少的工程量，在编制结算时不作调整，使工程量多计算。对此， 工程结算审核人员要在工程结算审核前进行认真的调查和实地勘察， 摸清施工情况， 熟悉施 工图纸和变更签证及合同等有关材料， 对工程结算进行逐项审查验证。 审查的重点应放在容 易重复计算或隐蔽工程部分。核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相 符．是否存在多报、虚报问题。在审查过程中，既要认真查
结算阶段造价管理与控制
结算阶段工程造价的管理与控制 结算阶段工程造价的管理与控制的重点工作是做好对结算资料完整性、工程量、定额 单价、其他费用准确性四个方面的审核。 一、核对竣工结算资料是审核的基础 任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据，因此在审核时，首先要对 相关资料进行审查。从施工图纸、承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求 资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的 工期、质量、材料价格、奖惩等规定要以承包合同、补充合同或其他协议条款作为依据， 而具体施工中的签证、隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。 二、工程量是审核的关键 工程量费用是工程造价的主体， 运作中具有较大的弹性和隐蔽性， 审核工程量是重点， 也是难点。在审核中，对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。同时对 于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是的原则将漏报