集体土地证房产证过户

• 如何让集体土地证变更国有土地证？

  话题：地产家居

  （1） 7
  集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。土地性质是国有还是集体，和你企业的性质是不搭边的两回... 查看详情
  回答者：whenyou111

• 买了新房，有房产证和集体土地证可以过户吗?

  话题：地产家居

  （1） 13
  和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历... 查看详情
  回答者：yonghu520025

• 有房产证集体土地证可不可以过户？

  话题：地产家居

  （3） 38
  根据法律规定，农村村民可以使用本集体经济组织的土地，只能拥有一处不超过土地面积标准的住宅，我不知道你的户口在哪里，如果不是这个集体的，那就完全不能过户。如果是这个村的，土地管理部门... 查看详情
  回答者：myfriendwwp

• 房产证过户需要土地证吗？

  话题：地产家居

  （5） 117
  房产办理过户手续，需要房主的出让性质土地证，房产证，契税证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、... 查看详情
  回答者：shengjie0206

• 集体土地证能贷款的吗？集体土地证跟个人土地证有什么区别呢？

  话题：地产家居

  （1） 17
  集体土地证等于是国有土地不能贷款，如果是个人的土地证的话应该就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也贷不到款的 查看详情
  回答者：boundsue

• 集体土地房产证过户可以吗

  话题：地产家居

  （3） 104
  不能。按照我们土地管理的相关法律规定，农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利，我们这里的规定是:如果你要过户，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务(比方说承包... 查看详情
  回答者：360507727

• 有房产证，没有个人的土地证，只有集体土地证，可以过户吗？

  话题：地产家居

  （3） 67
  如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人... 查看详情
  回答者：qiuyihui

• 土地证和房产证有区别吗,,土地证又分集体土地证是什么意思?

  话题：工程造价

  （2） 37
  一、土地证的概念土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权... 查看详情
  回答者：deanluh

• 集体土地没土地证有房产证能过户吗

  话题：地产家居

  （1） 53
  房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权... 查看详情
  回答者：薪屋

• 集体土地房产证能过户吗

  话题：地产家居

  （3） 92
  　　有房产证和集体土地证可以过户，具体流程如下：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需... 查看详情
  回答者：sdasdf

• 集体土地使用证查询真假怎么弄？请问集体土地证可以过户吗？过户需要走什么程序？

  话题：地产家居

  （1） 35
  据我了解今年开始可以啦，具体时间要看当地银行政策，有些地方估计还不行，集体土地使用证，个人用来贷款是行不通的也没那权限，银行是不承认的。如果是以集体名义贷款，那肯定没问题。当然如果... 查看详情
  回答者：starsina30

• 农村住宅集体土地证怎样评估

  话题：地产家居

  （3） 30
  可以采用成本逼近法进行评估，只是土地取得费（含征地费、征地税费等）取值为0，还有就是不计算土地增值收益！如果是而得的荒山荒坡，可以把成交金额作为土地取得费，加上开发费、利息、利润即... 查看详情
  回答者：sdwgwq

• 有谁知道集体土地证是什么

  话题：地产家居

  （3） 13
  我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地城市的地大部分都是国有土地，农村的一般都是集体土地。你在农村批块地皮盖上房子，发的就是红色封皮的集体土地使用证，以后拆迁补偿不如国... 查看详情
  回答者：wblxtk

• 想用集体土地证贷款，可行吗？

  话题：地产家居

  （2） 9
  集体土地证等于是国有土地不能贷款，如果是个人的土地证的话应该就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也贷不到款的 查看详情
  回答者：happy9927

• 农村住宅集体土地证怎样办理贷款

  话题：地产家居

  （3） 48
  　不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。 　　中央一号文件明文规定：集体土... 查看详情
  回答者：x小虾米x

• 集体土地证能贷款吗

  话题：地产家居

  （6 ） 69
  不可以的！ 查看详情
  回答者：ta718

• 集体土地证贷款可以吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 22
  正常是集体土地是不可以贷款的。但如果通过正式途径,拆分为个人产权,并具有个人产权的房产证。绝对可以贷款 查看详情
  回答者：birchtq

• 集体土地证丢失怎么补办？

  话题：地产家居

  （1 ） 14
  集体土地使用证遗失补办一、集体土地使用证遗失补办的条件1、土地证书灭失的可申请补发。二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权... 查看详情
  回答者：connect1234

• 集体土地证能贷款吗

  话题：工程造价

  （5） 85
  不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。中央一号文件明文规定：集体土地个人不... 查看详情
  回答者：anliuzhong

• 农村集体土地证能贷款吗，额度大吗？

  话题：地产家居

  （1） 48
  1.圆形钢木垃圾桶尺寸L70cm*W40cm*H100cm2.钢木垃圾桶350*750*9003.户外垃圾桶果皮箱钢木环卫分类垃圾桶尺寸：100*40*100cm，4.钢木垃圾桶9... 查看详情
  回答者：朱密

• 农村集体土地证可以贷款吗

  话题：地产家居

  （3） 26
  你好，集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地，所以农村集体土地证是不能用来贷款的，贷款只能是房产证。希望能帮到你！ > 查看详情
  回答者：weakicetea

• 有谁知道如何办理集体土地证

  话题：地产家居

  （3） 30
  集体土地房产权证程序：　　一、由产权人提出申请，填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。　　二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列... 查看详情
  回答者：yishaofeng

• 集体土地证办理的流程？

  话题：地产家居

  （5） 81
  最佳答案：在办理村镇房屋权属初始登记时，申请者须提交以下证件: 一是法人或其他组织申请村镇房屋所有权初始登记时，应当提交申请书及法人身份证明、营业执照、集体土...6 查看详情
  回答者：qhmoyanying

• 农村集体土地证怎么办，需要哪些文件呢？

  话题：地产家居

  （2） 20
  农村集中居住区的房屋登记必须依法取得《集体土地使用证》后方可申请办理《房屋所有权证》。凭土地证和本人身份证，到房管局申请办理房产证。房管局会首先要你委托测绘，你按照委托书填写完毕以... 查看详情
  回答者：10505110

• 没有土地证房产证过户可以吗？

  话题：地产家居

  （3） 99
  理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只... 查看详情
  回答者：王重皓

• 土地证和房产证过户需要什么不？

  话题：室内设计

  （3） 68
  一、房产证已经过户后，土地证过户还需要：1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税、等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带... 查看详情
  回答者：yang008fan

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