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基准地价更新调整招标文件
北海城镇土地级别调整与基准地价更新成果
北海城镇土地级别调整与基准地价更新成果 【一】基准地价更新范围 本次土地级别调整与基准地价更新的评估范围以土地利用总体规划和城市总体规划确定的城镇 建设用地规划区为基础，确定如下： A：主城区〔包括市工业园区、平阳片区、竹林片区在内〕 ,面积 约为 205.5 平方公里； B:铁山港区 (包括南康镇、区行政中心、营盘镇及铁山港〔临海〕工业区〕， 面积约为 90平方公里； C：涠洲岛旅游区，面积约为 16.5 平方公里。共计 312平方公里。 关于评估范围以外的宗地〔含填海〕，能够参照最临近土地级别及价格进行评估。 【二】基准地价水平 〔一〕基准地价内涵 北海市区基准地价内涵界定为： 在估价期日为 2018 年 5月 31 日，宗地外围 “给水、排水、供电、 通路、通信”五通和宗地内场地平坦的条件下，各应用评价单元〔级别单元、区片单元〕，在国有土 地使用权出让状态下， 按商业服务业 〔以下简
两部委联手规范基准地价
两部委联手规范基准地价——6月21日，国家发改委有关负责人说，《城镇基准地价确定及公布办法》已经由国家发改委和国土资源部制定完毕，并上报国务院等待批准。如果该办法获得通过，将成为此次宏观调控重要成果之一，也将成为房地产调控的重要手段。