建筑面积在估价中应深究慎用
建筑面积在估价中应深究慎用
高层建筑建筑面积含量
指标层次 指标项 指标规律值 外墙 /建筑面积 0.85-1.20 楼地面 /建筑面积 0.85-0.90 天棚加墙面 /建筑面积 3.20-3.60 外墙塑钢门窗 /建筑面积 0.16-0.22 实物量指标 (m3/m2) 砌体等维护结构 0.14-0.18 砼总量 0.27-0.35(住宅) 0.40-0.65(车库) 基础 0.095 柱 0.007 墙 0.213 梁 0.026 板 0.165 钢筋( KG) 住宅楼: 37-45 写字楼: 60-75 车 库:80-85 转换层: 100-105
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