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建筑内哪些属于公摊面积
哪些建筑属于重要公共建筑
哪些建筑属于重要公共建筑 重要公共建筑是指发生火灾可能造成重大人员伤亡、 财产损失和严重社会影响的公共建 筑。（《建规》术语 2.1.3） 重要公共建筑对某一地区的政治、经济和生产活动以及居民的正常生活有重大影响，需 尽量减小火灾对建筑结构的危害，以便灾后尽快恢复使用功能， 故规定重要公共建筑 应 采用一、二级耐火等级 。（《建规》 5.1.3 条文说明） 甲、乙类厂房与重要公共建筑的防火间距 不应小于 50m。（《建规》 3.4.1、3.4.2） 甲类仓库与重要公共建筑的防火间距 不应小于 50m。（《建规》 3.5.1） 除乙类第 6 项物品外的乙类仓库， 与重要公共建筑的防火间距 不应小于 50m。（《建规》 3.5.2） 对于重要公共建筑，不同地区的情况不尽相同，难以定量规定。本条根据我国的国情和 多年的火灾情况， 从发生火灾可能产生的后果和影响作了定性规定。一般包括党政机关 办公
高层住宅房的使用面积和公摊面积计算
高层住宅房的使用面积和公摊面积计算 多层的：使用面积＝建筑面积 0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积× 0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适 用，也没有人用 . 资料： 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是 72-75%,高层板楼的使用率是 78-80%,多层 住宅的使用率约为 85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与 建筑面积之比 ,其中建筑面积等于套内建筑面积 (套内使用面积 +套内 墙体面积 +阳台面积 )与分摊的共有建筑面积之和。 ... 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而 套内面积一般是指套内建筑面积， 是套内使用面积与套内分摊面积之 和。 套内使用面积是如何计算的： 1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算