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建筑物耐用年限
建筑物折旧年限问题
建筑物折旧年限问题 1、建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的 ，应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 2、建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的 ，分为土地使用权合同中未约定不 可续期和已约定不可续期两种情况。 ①对于在土地使用权合同中未约定不可续期的 ，应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 ②对于在土地使用权合同中已约定不可续期的 ，应按照建筑物经济寿命 减去其晚 于土地使用期限的 那部分寿命 后的寿命计算建筑物折旧。
建筑物加层改造的“设计使用年限”问题探讨
建筑物加层改造的“设计使用年限”问题探讨
当今社会,随着城市化进程的不断加快,城市用地日趋紧张,建筑物加层技术在各类建筑中得到广泛应用,建筑物加层后的使用年限如何考虑一直以来未有明确的规定。通过超越概率理论对建筑物加层后的合理使用年限进行阐述,并对加层改造后的荷载计算原则提出意见,以供同类工程结构改造设计时参考。