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建筑专业知识
1、房地产、建筑专业知识
1 第一章 房地产基础知识培训 一、房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房 产与地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： 1） 土地 2） 建筑物及地上附着物 3） 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、典当权等。 房产： 1)、房地产属于第三产业，是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业。 2)、房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。 3)、房地产服务业又分为房地产咨询、房地产估价、房地产经纪和物业管理。 4)、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪属于房地产中介业务。 土地： 1）、土地所有制：包括国家所有，农村集体所有 2）、土地用途 ：土地分为农用地、建设用地和未利用地 3）、出让方式：招标、拍卖，挂牌 4）、土地使用权出让最高年限
6房地产、建筑专业知识
第一章 房地产基础知识培训 一、房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房 产与地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： 1） 土地 2） 建筑物及地上附着物 3） 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、典当权等。 房产： )、房地产属于第三产业，是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业。 )、房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。 )、房地产服务业又分为房地产咨询、房地产估价、房地产经纪和物业管理。 )、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪属于房地产中介业务。 土地： ）、土地所有制：包括国家所有，农村集体所有 ）、土地用途 ：土地分为农用地、建设用地和未利用地 ）、出让方式：招标、拍卖，挂牌 ）、土地使用权出让最高年限 ：(一 )居住用地七十
