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老旧小区整治监理大纲
老旧小区问题
老旧小区问题 城市发展得好不好，不能只看高楼广场这些 “面子”，更要看老旧小区这些 “里子”。 老旧小区是城市管理的难点， 也是群众关心的热点， 一方面基础设施差、 乱堆乱 放多、脏乱差多，整治难，易反弹，真愁人；另一方面，困难群众多，收费非常 难，治安案件多，真可怜。就事论事，谈谈自己的看法，望能抛砖引玉。 一、老旧小区现状 各地对老旧小区的界定稍有不同， 一般是指 1990 年以前建成的、建设标准不高、 设施设备落后、 功能配套不全、 没有建立长效管理机制的老旧小区， 普遍存在以 下问题。 （一）基础设施老化破损比较严重，设计规划不合理。经过二三十年的使用，小 区路面、墙面、地面、栏杆扶手、楼道门窗、照明等设施老化破损比较严重，一 般没有楼道门、监控技防设施等较新基础设施。小区外墙面、线杆、线路私拉乱 扯问题严重，消防设施不全。有时修补小区路面， 揭开一看，下水道基本全坏了， 需要重做
老旧小区整治施工方案
1 目 录 一、施工方案与技术措施 二、质量管理体系与措施 三、施工进度计划及保证措施 四、施工安全管理体系与措施 五、文明施工措施 六、资源配备计划 七、雨季施工方案、 八、地下管线及其它地上地下设施保护加固措施 九、施工现场总平面布置 十、现场组织管理机构 十一、与发包人、监理及设计单位的配合 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划 附表四：计划开、竣工日期和施工进度图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 2 一、施工方案与技术措施 1.1 施工方案 1.1.1 编制依据 1.1.1.1 雨山区（雨山一村、平塘、勤奋村、八一大院、新建村、山埠村）社区 综合整治工程（一 ~六）标段施工《招标文件》 。 1.1.1.2 雨山区（雨山一村）社区综合整治工程一标段地况 ,现场实地调查及踏勘 获得的相关资料。 1.1.1.3