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黎明荣府房价有升值空间
资产升值预期及居民收入水平对房价的影响研究
资产升值预期及居民收入水平对房价的影响研究
资产升值预期推动房地产价格的上涨是房地产市场投机性存在的根本动因。本文利用2000—2008年全国24个省份住宅价格和相关经济数据,通过面板数据计量模型,构建基于可支配收入、预期资产收益变动的住宅价格模型,旨在探索房地产升值预期、收入水平提高引起的投机性和刚性需求对房地产价格上涨的作用机理,进一步探索房地产投机性和刚性需求的地区性差异,并得出了相关结论。
人民币升值，房地产是喜是忧
人民币升值，房地产是喜是忧——随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标发展。新政尚未完全发挥其影响力，人民币升值就马上公布了，从而对外资入境和房地产产品的质价又有了新的影...