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辽阳的工程造价学习班
工程造价学习
第一层：看图算量； 这是每一名造价人员必须具备的基本功， 不论现在是师还是徒，职 务是员还是长， 只要在这个岗位上， 就时刻要与看图算量打交道， 谁在工作中跳过了此步台 阶，他早晚会回到原地重新开始； 第二层：工序掌握； 工程建筑不论万丈高楼还是一间板房，工作程序都是从下到上，从 里到外进行，掌握工序， 代表着造价人员对工程施工的初步认知， 还是同前所述， 谁来搞造 价都要遵循这一规律； 第三层：分解算量； 这步台阶虽然属于初级， 许多人不屑去完成， 但这一省略使多少造 价大师摔的头破血流在这也没法一一举例， 只总结一句话， 清单报价如果事后发现某一分部 分项清单项目赔钱，多半原因是事前没有做分解算量这项工作； 第四层：定额组价； 这里为什么不说清单组价，到第七层看答案， 中国的定额虽然是计 划经济的产物， 但定额的理论却是值得造价人员用毕生精力去研究对象， 站上这层台阶的造 价人员，应该
工程造价学习笔记
第一章 建设项目财务评价 案例 1 拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资×（ 1+∑Ki） ∑Kj）：与设备有关的各专业工程的投资系数 拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资×（ 1+∑Kj） ∑Kj）：与主厂房有关的各专业工程及工程建设其他费用投资系数。 预备费 =基本预备费 +涨价预备费 基本预备费 =工程费与其它费 × 基本预备费率 涨价预备费 ：P=∑It[ （1+f） t —1] It：建设期第 t年的静态投资； f：建设期物价平均上涨率； 静态投资 =工程费与其它费 +基本预备费 投资方向调节税 =（静态投资 +涨价预备费）×投资方向调节税率 建设期贷款利息 =（∑年初累计借款 +1/2 年初新增借款）×贷款利率 固定资产总投资 =工程费与其它费 +预备费 +建设期贷款利息 拟建项目总投资 =固定资产总投资 +流动资金 流动资金 =拟建项目固定资产投资 × 固定