精品文献
买房开发商商业贷款
一个房地产开发商建议年轻人不要贷款买房 (2)
一个房地产开发商建议年轻人不要贷款买房，男生看了这个都释然了！ ... 来源： °。俞 洁? yuki 的日志 中国作为一个千百年受着： “先成家，后立业 ”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子， 成为一个婚姻成立的前提 !有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价 ! 确实，作为地产 人，我们真的很感谢那些丈母娘。 那么作为一个中国青年， 25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售 楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的 99.99%需要按揭，买房子的 90%在 25- 30岁之间。根据我的统计，只有不足 5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买 房的。当然还有一些富二代， 家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。 这 个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。 举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了 2 套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没
经济适用房开发商的资质和流程
资质：根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，开发在 20 万平方米以上建筑面积的 开发商应具备一级资质。另外，根据规定，要具备一级资质，须达到以下标准： 1．注册资 本不低于 5000 万元； 2．从事房地产开发经营 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 ⋯⋯ 新规定：参加经济适用住房建设项目招投标的开发建设单位，应当具有 三级 以上资质、相 应的资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 上海市住房保障和房屋管理局下发 《关于经济适用住房预出 (售 )合同网上备案和登记的实施 办法 (试行 )》明确，房地产开发企业取得经济适用住房预售许可证或者新建经济适用住房房 地产权证 (以下简称 “大产证 ”)的，需由区 (县 )住房保障中心通过住房保障网，公布每套房源 的销售价格，以及 5 年后上市转让总价款的分配比例等信息。 开发商