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民房装潢开工证
建筑工程未交安全费不发开工证
建设部出台的建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定明确．建设单位与施工单位整合同时须约定安全防护费总额和预付比例，否则建设行政主管部门将不予核发施工许可证。明确规定．建设单位．设计单位在编制工程概（预）算时，应当根据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率，合理确定工程安全防护、文明施工措施费。
建筑工程开工前所需四证
（1）《建设用地规划许可证》 （黄证） 是建设单位在向土地管理部门申请征用、 划拨土地前， 经城市规 划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定 凭证，是建设单位用地的法律凭证。 （2）《建设工程规划许可证》 （绿证） 城市规划行政主管部门依法核发的， 确认有关建设工程符合城市 规划要求的法律凭证。 建设工程规划许可证是有关建设工程符合 城市规划要求的法律凭证， 是建设单位建设工程的法律凭证， 是 建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位， 其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 （3）《土地使用权证》 又称国有土地使用权证， 是指经土地使用者申请， 由城市各级人 民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。 该证主要载明土地使 用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至 范围。 （4）《建设工程施工许可证》 是建筑施工单位符合各种施工条件、 允许