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毛坯房交房时如何验房
毛坯房交房标准
毛坯房交房标准 毛坯房验房注意事项： 一、在毛坯房交房时，应参照以下标准 1、全部外饰面，包括阳 台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修 工程。 2、公用部位、公 共设施、各种管道 (给、排、雨水、暖、热 )、电 气设备 (配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等 )等都应按设计文件完 成全部装修，并按规 定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和 暖气热工调试等验收 工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、 户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的， 应做到不抹灰、 用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、 色泽基本均匀、 线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表 面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面 应严格按照防水层、保护层的建筑要求 来规划，在验收时应进行两 次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛
关于毛坯房交房时的注意事项
交房注意事项 1、验收时间 推荐在交房的后几天， 否则物业陪同验房的人不会有太多时间陪业主仔细看， 正常验收房子 时间一般是持续 2-3个钟头，建议早晨 8：30去或下午 2：30去 2、准备工具 必备： l 1 只塑料洗脸盆–用于验收下水管道 l 1 只小榔头 -- 用于验收房子墙体与地面是否空鼓 l 几个塑料带，包装绳 --用于封闭下水管道 l 1 只计算器 -- 用于计算数据 l 1 只水笔， 1 个小本子 -- 用于签字 /记录问题 可选 l 1 只塞尺 --用于测裂缝的宽度 l 1 只 5 米卷尺 --用于测量房子的净高 l 1 只万用表 ---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 l 1 把扫帚 --用于打扫室内卫生 3、接受物品 l 房屋的《住宅质量保证书》 l 《住宅使用说明书》 l 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） l 钥匙 ,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥