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毛坯房验收标准

2025.03.15

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毛坯房验收标准
毛坯房验收项目、验收标准及检测方法

毛坯房验收项目、验收标准及检测方法

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毛坯房验收项目、验收标准及检测方法 门窗 1 门框无变形; 2 不得有刨印、锤痕,割角、拼缝应严密平整 3 框、扇裁口应顺直 4 槽、孔边缘整齐,无毛刺 5 批水、盖口条、压封条应顺直牢固 6 开关正常 1)目测 2 )开关几次 7 检查进户门是否是合同约定的防火或防盗门 " 8 门窗是否采用安全和节能材料 墙面 1 无空鼓无渗水无裂缝 2 抹灰层:普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整,分格缝清晰、颜 色均匀无抹纹;立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正允许偏差每 2 米不大于 4mm;分格线直线度、墙裙和勒脚上口直线度允许偏差每 5 米不大于 3mm 3 涂饰层:主要是进行观感测试和检查, 检查有无色差、色斑、起毛、 裂纹、脱落、麻面等。如果墙面有涂料,建议应铲除,按照装修设计 要求重新刮腻子涂饰涂料 1)目测 2) 敲击(空鼓锤) 3) 测量; 4 墙体有没有做保温节能措施

毛坯房验收项目及标准

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毛坯房验收项目及标准 检测项目: 1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗 等) 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等 5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走, 配电箱的标识是否明确。 7、 检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范 及不合理的情况。 9、检查建筑、结构、水电等是否有不符 和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等) 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检查墙地面平整度 18、检查阴阳角 19、测量套

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