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毛坯验房仪器

2024.11.10

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毛坯验房仪器
毛坯房验房收房详细清单

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毛坯房验房收房详细清单(装修房也可借鉴) 房屋验收问题多,以下资料是整理网上各类文档所得,并参考了德州城业主发出的提示,希望有助 于邻居们验收。请一期验收的邻居们照一下验收场合的照片,尤其是有质量问题的。与开发商有争 执时的照片更要公开,以团结起来一起维护我们的利益。 验收时注意如下事项: 一、文件类 1.房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 2.房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? A、房屋的《住宅质量保证书》 -- 可带走 《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款,结构的保修期限是 50 年,屋面防水和卫浴防水的保 修期限是五年, 设备及装修的保修期限是两年。 保修期限从领到钥匙开始计算, 这个日期最好写进住 宅质量保证书。《住宅质量保证书》是 KFS 针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 B、《住宅使用说明书》 -- 可带走

毛坯房常规验收项目

毛坯房常规验收项目

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毛坯常规验收项目 1、 房屋主体 套内 空间 :外 窗窗台 距地 面净 高、阳 台栏 杆高 度、防 护栏 杆垂直杆件间净距、室内净高; 顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点; 墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 厨房 :有 无表 支架, 出口 铜阀 ,烟道 ,防 火圈 ,报警 器, 地平落差是否达标; 卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验; 墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度; 洗衣机位:水和电源是否到位,有无地漏。 2、窗户 窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同; 窗扇 :是 否安 装牢固 、开 关灵 活,关 闭严 密, 材质是 否符 合合同; 玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 把手:是否完好、牢固、灵活; 密封:是否窗缝严密、窗框严密; 窗前

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