如何估算房子造价
如何估算房子造价 笔者(建筑师)经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况, 因为估价高了, 会让业主望而止步,导致项目没了;估价低了,实际造出来 比预算多的话,会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说, 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图,这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此,这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。(以下以住宅建筑为例) 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样, 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算,主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂,除了普 通的翻新之外,结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
自己DIY装修房子步骤(自己的房子自己做主)
- 1 - 自己动手装修房子的步骤(自己的房子自己做主) 装修流程 1 前期设计—— 2 主体拆改—— 3 水电改造—— 4 木工—— 5 贴砖—— 6 刷墙面漆—— 7 厨卫吊顶—— 8 橱柜安装—— 9 木门安装—— 10地板安装—— 11 铺贴壁纸—— 12开关插座 安装—— 13灯具安装—— 14 五金洁具安装—— 15窗帘杆安装—— 16拓荒保洁—— 17家具 进场—— 18家电安装—— 19家居配饰 一、前期设计 在前期设计中,我们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量, 这除了让你购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。 测量的主要内容包括: 1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。 2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二、主体拆改 进入到施工阶段, 主体拆改是最先上的一个项目, 主要包括拆
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