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南京住宅分析图
范斯沃斯住宅分析
范斯沃斯住宅分析 建筑背景 范斯沃斯住宅，密范斯沃斯住宅是密斯斯 ·凡·德·罗的代表作品， 1945年为 美国单身女医师范斯沃斯设计的一栋住宅， 也是美国现代主义建筑作品中重要的 代表作之一， 1950年落成，它静立于浓荫绿林间的 “容貌”与“气唯一一个住宅， 她实现了国际质 ”一直被世人所称道，给无形势和密斯自己设计哲学中的数人以 遐想。 1937年，密斯被聘为阿尔莫理工学院建筑系主任。 1944 年，密斯加入美国籍。在美国 他发现了钢材， 对美国来说，钢与玻璃的结构体现着现代技术的威力。 而技术对于密斯，不 仅有物质意义， 还有精神价值， 他是时代精神的宣言。密斯在美国对结构的献身， 并不意味 着放弃对空间的探索， 相反，结构的非物质化构思使他更为自由的创造出超感觉意义上的空 间。以严格的对称秩序来进行布局，从各个方面渗透进去，形成了只有柱子和玻璃的空间。 此时密斯多采用工字型钢已加强
基于特征价格模型的南京市住宅价格实证分析
基于特征价格模型的南京市住宅价格实证分析
城市住宅是一种典型的异质性商品,国内外学者普遍采用特征价格模型进行研究。特征价格模型的理论基础主要来源于Lancaster的消费者理论和Rosen的市场供需均衡模型。以往基于特征价格模型的城市住宅研究大多从建筑、邻里、区位三个维度进行建模分析,却忽略了消费者的感知维度,因此文章在这三个维度的基础上,加入消费者感知维度构建两阶段模型,这也是本文的创新之处。同时结合文献和访谈选取14个住宅特征作为自变量,以南京市六个主城区为例,采用30多个小区的500多套二手房挂牌数据资料,基于对数函数形式构建了南京市住宅特征价格模型。通过模型检验和回归分析发现,有13个住宅特征变量对价格有显著影响,并结合数据对住宅特征价格弹性进行了分析。