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飘窗查验潜规则
装修中的潜规则
最近老听读者抱怨:装修预算低开高走,恶劣到5万元的预算等到决算时已涨至7万多,实在是气不打一处来;某些监理公司与装潢公司私订协议,表面上作为装潢公司特约的第三方监理为业主提供监理服务,实际接单后按比例分成;设计师与某些设备商合作促进销售,在设计阶段就替业主多情地做出了设备布置方案,让你在不知不觉中心怀感激……
关于飘窗阳台面积计算规则
房屋中的飘窗、阳台应不应该计入建筑面 积，一直颇受购房者的关注。 《天津市建筑 飘窗、设备平台及阳台建筑面积规划计算规 则》即日起实施， 市域范围内， 除大型商业、 工业等有特殊要求的建设项目外， 对其他各 类建筑物的飘窗、 阳台的设计标准进行了明 确规定。除凸阳台、凹阳台以及半凸半凹阳 台外，凡符合以下设计标准的都不计入建筑 面积，凡不符合标准的将根据不同部位按不 同方式计入建筑面积。 建筑飘窗是指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的 窗。设计标准为： 飘窗窗台面与室内地面的高差应大于或者等于 0.3米，自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离应小于或者等于 0.6 米，窗台面至飘窗顶板底高度应小于 2.2米。不符合条件的，按 挑出外墙部分的投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。 设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且 与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。 设计标